Direct naar de inhoud
Logo van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Van Leeuwenhoekstraat 5 0011

2014GC Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 300.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.850

Koopprijs /m²: € 5.263

Fotogalerij

Van Leeuwenhoekstraat 5 0011 Haarlem
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Super fijn startersappartement met topuitzicht over de duinen, vanaf de 11e verdieping. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. De grote ramen leveren niet alleen een prachtig uitzicht op, maar zorgen ook voor veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een balkon op het westen en een eigen berging! Wat een prachtig uitzicht heb je vanaf dit gezellige 3-kamerappartement op de 11e verdieping van “Haarlem Hoog”. De lichte en knusse woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer en dimbare spots boven de ontbijtbar. Aan de woonkamer grenst het balkon, gericht op het westen, waar je tot de laatste uurtjes van de ondergaande zon kunt genieten. De hoofdslaapkamer heeft eveneens toegang tot het balkon en tot de ensuite badkamer. De tweede slaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten. In 2015 is de volledige entree van het gebouw vernieuwd en voorzien van moderne bellentableaus en schuifdeuren. Ook het trappenhuis is toen geschilderd en voorzien van nieuwe trapbekleding. Parkeren is kosteloos; er is parkeergelegenheid voor het complex, waarbij tevens parkeerplekken met laadpaal aanwezig zijn. Ook is er een eigen berging. De locatie van dit appartementencomplex is ideaal: in het rustige, groene Houtvaartkwartier. Winkels bevinden zich in de directe omgeving, evenals NS-station Heemstede-Aerdenhout. Het strand met de duinen, recreatiegebied Elswout, sportvoorzieningen en het stadshart van Haarlem zijn eenvoudig met de fiets te bereiken. Ook hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen binnen handbereik. Kortom, een fijn appartement op een perfecte locatie! Goed om te weten * Bouwjaar: 1961 * Woonoppervlak: 57 m², inhoud: 187 m³ (conform NVM-meetinstructie) * Balkon op het westen * VvE-bijdrage: €279 per maand, inclusief €30 voorschot stookkosten * Complex met twee liften * Vrij parkeren voor het complex; tevens parkeerplekken met laadpaal aanwezig * Eigen berging in de onderbouw * NS-station Heemstede-Aerdenhout: 4 minuten fietsen * Centrum Haarlem: 9 minuten fietsen * Strand en duinen: 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg; kan snel Souterrain Aparte berging behorend bij het appartement. Er is tevens een gezamenlijke fietsenberging en een aparte berging voor scooters/motoren. Begane grond Afgesloten entree met bellentableau. Hal met brievenbussen, liften en trappenhuis naar de splitlevel-entree van de verdiepingen. 11e verdieping Entree en hal met intercom. Lichte en fijne woonkamer voorzien van parketvloer. Zowel de woonkamer als de keuken geven toegang tot het balkon. De open keuken is uitgerust met een 4-fasen inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, aansluiting voor een vaatwasser en verrassend veel bergruimte dankzij het carrousel in de bovenkast en de uitschuifkast in het keukenblok. De slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon. De ensuite badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
187 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026
Verkoopdatum
17-03-2026

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2014

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.