Direct naar de inhoud
Logo van Super Makelaar

Veldzigtlaan 32

2015CD Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 7.125

Fotogalerij

Veldzigtlaan 32 Haarlem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lopend naar de sportschool, een hapje eten bij Loetje Overveen, met de fiets naar het strand en de Grote Markt op maar 2 kilometer afstand… Aan de rand van Haarlem en Overveen, in de groene wijk Veldzigt, kan dit superleuke tweekamerappartement van circa 40 m2 zomaar jouw nieuwe thuis worden! Vanaf het zonnige balkon op het westen kijk je naar de binnentuin en de ligging op de eerste woonlaag zorgt ervoor dat je maar 1 korte trap op hoeft te lopen. De badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamers zien er keurig uit waardoor je al snel kan beginnen met inrichten. Parkeren kan aan de voorzijde van het gebouw. Maar de auto kan vaak blijven staan, want vele voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand. Kies je voor de bruisende binnenstad van Haarlem, voor het chique Bloemendaal of voor het dorpse Overveen? Voor een wandeling in de natuur kun je terecht bij het Brouwerskolkpark, Nationaal Park Zuid-Kennemerland en het populaire strand van Bloemendaal. Om de hoek van het appartement is een bushalte en de stations van Overveen en Haarlem zijn binnen handbereik. Indeling: Appartementengebouw: Op de hoek van de Veldzigtlaan en de Schoonzichtlaan is de overdekte entree van het L-vormige gebouw. Aan de buitenzijde zijn het bellentableau en de intercom van dit superleuke gebouw. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en aan de achterzijde is een royale, gezamenlijke tuin met veel groen. Appartement: Slechts één trap brengt je naar de galerij op de eerste woonlaag. Via deze weg loop je naar de voordeur van nummer 32. De hal, die uit twee delen bestaat, geeft toegang tot de woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. In bijna het hele appartement ligt een donkere laminaatvloer, die samen met de lichte kleuren op de muren voor een appartement met sfeer zorgt. In de keuken staat een lichte wandopstelling met mooie greepjes en verlichting boven het aanrecht. De gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Erg handig is de inbouwkast, waarvan het bovenste stuk deels als koffiecorner wordt gebruikt. Aan het einde van de hal is de woonkamer, met grote ramen aan de westkant en een deur naar het balkon. Vanaf de bank en tijdens het eten kijk je naar de groene, gezamenlijke tuin. Erg handig, bij het eetgedeelte is een inbouwkast en op de plank kun je een flinke boekencollectie kwijt. De slaapkamer is aan de andere zijde van het appartement. Zoals je op de foto’s kunt zien is er precies genoeg plek om een tweepersoonsbed in de breedte neer te zetten. Twee inbouwkasten bieden ruimte aan kleding en andere spullen. Ook de badkamer is klaar voor gebruik. Grote, witte wandtegels zijn gecombineerd met donkere vloertegels en er hangt een handdoekenradiator. De douche is lekker ruim, het toilet uitgevoerd als wandcloset en het meubel onder de wastafel biedt genoeg bergruimte. Balkon: Het balkon op het westen is een heerlijke plek om buiten te zitten, met zon vanaf de middag tot in de late uurtjes. Er is genoeg plek voor een bank, een tafeltje en potten met planten. Het uitzicht naar de gezamenlijke tuin is fraai, met hoge bomen op gepaste afstand. Bijzonderheden: - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw. - Blokverwarming. - Zonnig balkon op het westen. - Mooi uitzicht naar de gezamenlijke tuin. - Eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging. - Actieve en gezonde VvE. - VvE bijdrage € 280,- per maand (incl. opstalverzekering, water en voorschot stookkosten). - Energielabel D.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
127 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
04-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en toilet

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2015

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.