Direct naar de inhoud
Logo van De Beer Makelaars

Zoetestraat 1 ZW

2011PP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Overveen

Fotogalerij

Zoetestraat 1 ZW Haarlem
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

-English below- Tweekamer appartement in het hart van Haarlem! Dit karakteristieke stadsappartement vind je in de sfeervolle, autoluwe Zoetestraat, in het historische centrum van Haarlem. Het heeft alles wat je nodig hebt om echt thuis te komen. En een heerlijke plek om te wonen! Je loopt naar buiten en om de hoek vind je alles wat een stad je kan bieden aan restaurants, koffietentjes, musea, bioscoop, winkels en diverse terrasjes waar je heerlijk kunt genieten van de reuring om je heen. ’s Zaterdags loop je even naar de markt voor je boodschappen, een bloemetje, kop koffie … wat een heerlijk begin van het weekend! Zie je het al voor je? Bel ons dan voor een afspraak en kom kijken! Indeling Eigen entree met hal en met meterkast, Lichte, ruime, open woonkamer aan de achterzijde met toegang tot tuin met open keuken . Voorkant ruime slaapkamer voorzien van ramen van 2,80 hoog met veel lichtinval. Badkamer aan de achterkant met douche, badmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden. LOCATIE Het centrum van Haarlem is een geliefde woonomgeving: je hebt er alles binnen handbereik. De woning ligt tussen de Nieuwe Groenmarkt en de Nieuwe Gracht en het groen van het Kenaupark, midden in het historische stadshart, op een paar minuten lopen van het Station Haarlem en temidden van alle voorzieningen: allerhande winkels, zoals supermarkten, speciaalzaken, kleinere boetiekjes en conceptstores, koffietentjes, en de vele restaurants die de Haarlemse binnenstad rijk is. Op cultureel gebied valt er ook veel te genieten in de Haarlemse binnenstad, in de Schuur, voor film of theater, in de prachtige concertzalen van de Phil. of het hippe Patronaat. Daarnaast zijn ook het Teylers Museum en het Frans Halsmuseum echte Haarlemse parels met internationale allure. De woning ligt zeer centraal, alles is te voet bereikbaar. Ook het station van Haarlem en diverse haltes voor de bus zijn nabij en met de auto zijn de uitvalswegen N200/A200 en A9 zeer snel bereikbaar. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 45m2 * Bouwjaar 1880 * Geheel voorzien van dubbel glas * Beschermd stadsgezicht * Rustige, autovrije straat in hartje Haarlem * Energielabel D * Hoge plafonds met veel lichtinval (3,30 hoog) * Buitenschilderwerk is recent (3 jaar geleden) gedaan * Fundering op staal (gemetseld) * Parkeren middels parkeervergunning * Servicekosten 90,- p/mnd * Grote Markt: 2 minuten lopen * Grote Houtstraat: 5 minuten lopen * Strand en duinen: 24 minuten fietsen * Oplevering in overleg kan snel Two-room apartment in the heart of Haarlem! This charming city apartment is located on the charming, car-free Zoetestraat, in Haarlem's historic city center. It has everything you need to truly feel at home. And a wonderful place to live! Step outside and just around the corner you'll find everything a city has to offer: restaurants, coffee shops, museums, a cinema, shops, and various terraces where you can enjoy the hustle and bustle around you. On Saturdays, you can stroll to the market for your groceries, flowers, a cup of coffee... what a wonderful way to start the weekend! Can you picture it? Call us to schedule an appointment and come take a look! Layout Private entrance with hallway and meter cupboard. Bright, spacious, open-plan living room at the rear with access to the garden and open-plan kitchen. Spacious bedroom at the front with 2.80-meter-high windows, providing plenty of natural light. Bathroom at the rear with a shower, vanity unit, toilet, and washing machine connection. See the floor plans for layout and dimensions. LOCATION Haarlem's city center is a popular residential area: everything is within easy reach. The house is situated between the Nieuwe Groenmarkt and Nieuwe Gracht canals, and the greenery of Kenaupark, right in the heart of the historic city center, a few minutes' walk from Haarlem Station, and surrounded by all amenities: a wide variety of shops, including supermarkets, specialty stores, smaller boutiques and concept stores, coffee shops, and the many restaurants that Haarlem's city center boasts. Culturally, Haarlem's city center also offers plenty to enjoy, whether at De Schuur, for film or theater, the beautiful concert halls of the Philharmonic, or the trendy Patronaat. The Teylers Museum and the Frans Hals Museum are also true Haarlem gems with international allure. The house is very centrally located, with everything within walking distance. Haarlem Station and various bus stops are also nearby, and the N200/A200 and A9 highways are easily accessible by car. Good to know: * Living area approximately 45m² * Built in 1880 * Fully double-glazed * Protected cityscape * Quiet, car-free street in the heart of Haarlem * Energy label D * High ceilings with plenty of natural light (3.30 m high) * Exterior painting recently completed (3 years ago) * Steel foundation (brick) * Parking with a parking permit * Service charge €90 per month * Grote Markt: 2-minute walk * Grote Houtstraat: 5-minute walk * Beach and dunes: 24 minutes by bike * Delivery can be arranged quickly Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (bel-etage)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Inhoud
193 m³
Achtertuin oppervlakte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1880
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.