Direct naar de inhoud
Logo van Esther Otten Makelaardij

Zomerstraat 24

2033EP Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 665.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 680.150

Koopprijs /m²: € 5.884

Fotogalerij

Zomerstraat 24 Haarlem
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze ruim opgezette, karaktervolle gezinswoning, gelegen in een rustige straat en in het bruisende centrum van Haarlem. Deze woning moet je gezien hebben! Van zijn charmante aanwezigheid aan de buitenkant tot de goed ingedeelde binnenruimtes, dit huis uit 1906 biedt een perfecte mix van oud en nieuw. Met 4 goed formaat slaapkamers, een woonoppervlakte van 113 vierkante meter door de opbouw, tuin op het zuiden en een open leefkeuken is dit dé plek om je thuis te voelen. Locatie & Omgeving Welkom in de Zomerstraat, een vredig stukje Haarlem waar het stadslawaai zelden doordringt. Het huis staat op een prachtige plek, aan een rustige weg en in een woonwijk direct naast het centrum van Haarlem. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven hier een stuk eenvoudiger wordt maar toch helemaal stads is! Met betaald parkeren en een parkeervergunningssysteem kun je zorgeloos je auto kwijt. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Utrecht of bijvoorbeeld Alkmaar zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. De ideale ligging dus! Algemene kenmerken van de woning In 2004 heeft hier funderingsherstel plaatsgevonden. Toen is ook meteen de houten begane grondvloer vervangen door een betonvloer. De woning is aan de achterzijde een stukje aangebouwd, hier is het ruime toilet te vinden en in de aanbouw is een deel voor de schuur welke te bereiken is vanuit de tuin. De woning heeft gestuukte wanden en plafonds, paneeldeuren, houten kozijnen voorzien van isolatieglas en modern elektra. Er is een opbouw geplaatst waardoor er een volledige 2e verdieping is ontstaan. Begane grond & indeling Bij binnenkomst wordt je meteen verwelkomd door de openheid en lichtinval. De begane grond heeft een gezellig woongedeelte aan de voorzijde en een open keuken met kookeiland aan de tuinzijde, perfect voor zowel het bereiden van maaltijden als voor sociale gelegenheden. Onder de trap is een ruime bergkast. In de aanbouw het moderne toilet en aan de tuinzijde een berging voor de tuinspullen. Verdiepingen & indeling Op de verdiepingen van het huis vind je 4 comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer met ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel in een wastafelmeubel. Het bad en de douche hebben wat aandacht nodig maar de ruimte is super comfortabel! Er is op de bovenste verdieping een kamer ingericht als waskamer met hier ook de cv ketel in een kast. Buitenruimte & tuin Aan de achterzijde van het huis ligt een zuidelijk georiënteerde tuin waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Er is veel ruimtelijkheid waardoor het rustig en vrij aanvoelt, zeker zo midden in het centrum. Parkeren & extra voorzieningen De woning biedt betaald parkeren en met parkeervergunning. Er zijn geen zorgen over parkeergelegenheid in deze rustige straat. Bijzonderheden: - Totale oppervlakte van de tuin: 30 m² - Ligging tuin: achterzijde van de woning, zuidelijke oriëntatie. - Ligging woning: aan rustige weg, in het centrum. - Bouwjaar van de woning: 1906 - Aantal slaapkamers: 4 slaapkamers, 5 kamers. - Houten kozijnen met isolatieglas, m.u.v. het glas in lood. - Elektra modern, 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Centrale verwarming middels cv ketel Intergas uit ca. 2015. - Opbouw met alle mogelijke ruimte maar wel de charme van een pannendak aan de voorzijde voorzien van een dakkapel - Oplevering kan spoedig Heb je altijd al de allure van een historisch huis willen combineren met de voordelen van modern wonen? Dan is dit je kans! Neem vandaag nog contact op met ons om een bezichtiging te plannen. Mis niet de mogelijkheid om deze unieke woning in de levendige stad Haarlem jouw eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 665.000

Kosten koper (geschat): € 15.150

2% overdrachtsbelasting (€ 13.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 680.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2033

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.