Direct naar de inhoud
Logo van Klein Makelaardij

Beatrixlaan 25

2851XA Haastrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 5.666

Fotogalerij

Beatrixlaan 25 Haastrecht
Foto 25
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie bungalow met 24 zonnepanelen, ruime tuin en in een groene omgeving! Deze vrijstaande bungalow in de wijk Hofkamp is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Haastrecht. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer met aangrenzende veranda aan de voorzijde. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte, grenzend aan de woonkamer. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig en een badkamer. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van energielabel B en uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen – een duurzame en energiezuinige keuze. Daarnaast beschikt de woning over een garage (nu in gebruik als woonruimte) én een ruime voor- en achtertuin op het oosten met een vrijstaande berging. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Ruime bungalow: voorzien van 2 slaapkamers en een grote tuin - Afwerking: de woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden - Duurzaam: de woning is v.v. energielabel B, met o.a. een warmtepomp en 24 zonnepanelen - Locatie: gelegen in een woonwijk met diverse voorzieningen - Ligging: in een gezellige en rustige straat Extra’s: - Grote, groene voor- en achtertuin op het oosten - Garage en een vrijstaande berging in de tuin Bouwjaar 1967, woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 386 m³ en perceeloppervlak 610 m². Indeling: Begane grond: Ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, beide slaapkamers, het toilet met fonteintje en de meterkast. De keuken is gedeeltelijk v.v. inbouwapparatuur en heeft een deur naar de garage (nu in gebruik als woonruimte) en achterliggende wasruimte. Vanuit de garage is er toegang tot de voor- en achtertuin en tot de wasruimte. De ruime woonkamer aan de voorzijde is v.v. grote ramen en openslaande deuren naar de veranda aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, beide met uitzicht op de achtertuin. Vanuit slaapkamer 1 is er directe toegang tot de badkamer, welke is uitgerust met douche en wastafel. Het aparte toilet grenst aan de badkamer en is bereikbaar via de hal. Tuin: De achtertuin ligt op het oosten en biedt volop rust en privacy. De tuin is groen aangelegd en beschikt over een vrijstaande berging van ca. 8 m2. De tuin grenst aan een sloot. Afmetingen: Woonkamer: ca. 3.51/5.76 x 6.92 Keuken: ca. 3.74 x 2.96 Veranda voorzijde: ca. 1.49 x 7.08 Badkamer: ca. 2.10 x 1.54 Slaapkamer 1: ca. 3.48 x 3.88 Slaapkamer 2: ca. 3.48 x 2.84 Garage: ca. 5.75 x 3.19 Wasruimte: ca. 1.27 x 3.19 Berging: ca. 2.83 x 2.70 Woonomgeving: Beatrixlaan 25 in Haastrecht ligt in een rustige, groene en waterrijke omgeving vlakbij Rivier De Vlist. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale plek om tot rust te komen, met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Voorzieningen in de buurt: Haastrecht biedt diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, sportaccommodaties en diverse winkels en horeca. Deze bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. In de zomer is het verwarmde natuur buitenzwembad “De Loete” een populaire bestemming. Ook voor gezinnen is de ligging ideaal: in de wijk Hofkamp vindt u meerdere scholen en opvangmogelijkheden op korte afstand, evenals een bushalte op nog geen 500 meter van de woning. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Beatrixlaan 25 is uitstekend. Dankzij de centrale ligging in het Groene Hart zijn de A12 en A20 goed bereikbaar, waardoor steden als Gouda, Utrecht en Rotterdam snel te bereiken zijn. Daarnaast is het openbaar vervoer goed geregeld, met onder andere treinstation Gouda-Goverwelle op korte afstand. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
610 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
05-09-2025

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2851

Google Maps

Kaart van Haastrecht

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Haastrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haastrecht. In 2025 waren er 4.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

4.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haastrecht
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haastrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haastrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haastrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haastrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Haastrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Haastrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.