Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Esdoornstraat 57

2851TK Haastrecht • Zuid-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.073

Fotogalerij

Esdoornstraat 57 Haastrecht
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage en vrij zicht over de het polderlandschap en de rivier de Hollandse IJssel te Haastrecht Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met veel leefruimte, een heerlijke tuin rondom én een uniek uitzicht? Dan is Esdoornstraat 57 in Haastrecht precies wat je zoekt! Deze ruime hoekwoning (ca. 180 m² woonoppervlak) beschikt onder meer over een aanpandige garage, uitgebouwde tuingerichte woonkamer, twee grote dakkapellen en een riante tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum van Haastrecht met winkels, scholen en horeca op loopafstand. Indeling BEGANE GROND Via de oprit met parkeergelegenheid loop je langs de garage naar de entree. Je komt binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de aanpandige garage, ideaal voor fietsen en opslag. Via de hal bereik je de keuken in L-opstelling. Deze is voorzien van een L vormig Caesarstone composiet aanrechtblad, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer biedt veel ruimte voor zowel een riante eet- als zithoek. De eikenhouten vloer en authentieke openhaard zorgen voor een warme sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht en van het unieke uitzicht over de achtergelegen polder en de rivier de Hollandse IJssel. Bovendien kan je via de zuid- en westzijde direct de rondomliggende tuin inlopen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid er een vierde slaapkamer te realiseren. Twee van de slaapkamers beschikken over ruime inbouwkasten. De royale slaapkamer aan de westzijde heeft bovendien een Frans balkon met uitzicht op de weilanden. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine en droger. De eerste verdieping heeft een Junckers beuken parketvloer. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met op de overloop de cv-installatie en een tweede aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van grote dakkapellen en vaste kasten. TUIN De woning staat op een ruim perceel met een fraai aangelegde tuin, die de hoekwoning omgeeft. Dankzij de gunstige ligging kun je al vroeg in het voorjaar genieten van het zonnige terras aan de zuidzijde. De west- en noordzijde is veelzijdig ingericht met een mix van gras, bloemen, fruitbomen en een kleine moestuin. Fijne woonomgeving De fijne woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk Stein West in Haastrecht. Achter het huis loopt de Hollandse IJssel met daarlangs een fiets- en wandelpad. Voor vaarliefhebbers is mogelijkheid tot het huren van een ligplaats voor de deur! Haastrecht is een authentiek en bedrijvig stadje midden in het Groene Hart. Je vindt er meerdere basisscholen, sportverenigingen, winkels voor dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. Haastrecht is ideaal gelegen. Het is omgeven door polderlandschap, waar natuurliefhebbers hun hart op kunnen halen. Binnen een kwartiertje fietsen ben je in het historische centrum van Gouda en binnen tien minuten fietsen stap je op de trein op station Gouda Goverwelle (directe verbinding naar Rotterdam, Utrecht, Den Haag en Amstedam). Zie jij jezelf hier al wonen? Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt alles voor comfortabel wonen met het hele gezin – en dat op een unieke locatie! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2851

Google Maps

Kaart van Haastrecht

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Haastrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haastrecht. In 2025 waren er 4.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

4.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haastrecht
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haastrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haastrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haastrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haastrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Haastrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Haastrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.