Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Meeuwis

Sint Josephstraat 14 A

5089NK Haghorst • Noord-Brabant

Verkocht

€ 579.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 592.430

Koopprijs /m²: € 4.320

Fotogalerij

Sint Josephstraat 14 A Haghorst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande woning met riante garage en carport. De woning beschikt over fijne leefruimten, met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Enkele kenmerken: - Vrijstaande woning met carport, garage en eigen oprit. - Veel leefruimte op de begane grond, met slaapkamer en badkamer ensuite. - Riante woonkamer, voorzien van fraaie erker en open haard. - Serre/tuinkamer voorzien van grote schuifpui. - Twee slaapkamers op eerste verdieping. - Riante garage met brede overheaddeur. BEGANE GROND: De woning is aan de voorzijde te betreden. In de entree bevinden zich de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal is er directe toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken. De keuken vormt samen met de living en eetkamer een ruime, open leefomgeving. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een fraaie erker met gekleurd glas-in-lood elementen. In combinatie met het grote raam aan de voorzijde zorgt dit voor een aangename lichtinval. De houtkachel dient als sfeervolle bijverwarming in deze leefruimte. De keuken is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap, een inbouwoven, koelkast en diverse bovenkasten. Tevens biedt de aaneengesloten bijkeuken nog eens extra bergruimte voor proviand. Tevens zijn hier de witgoedaansluitingen en de CV-ketel gesitueerd. Direct vanuit de keuken is de serre te betreden, die extra leefruimte biedt voor het creëren van een tweede zithoek en/of een eetgedeelte. Dankzij de schuifpanelen over de volledige breedte staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor een fijne binnen-buitenbeleving. De serre is voorzien van radiatoren. De woning beschikt op de begane grond over een slaapkamer met badkamer ensuite, waardoor deze woning tevens levensloopbestendig te noemen is. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. De ruimte is voorzien van een raamkozijn en op natuurlijke wijze te ventileren. Vanuit de badkamer is de aaneengesloten bijkeuken te betreden. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn een tweetal slaapkamers gesitueerd en bereikbaar via de overloop. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair. De slaapkamers beschikken over raamkozijnen, die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en zijn te verwarmen met radiatoren. Op de overloop zijn tevens een separaat toilet en een praktische bergkast gesitueerd. BUITEN: De woning beschikt over een tuin welke is gelegen op het Westen. De vrijstaande garage kent een open indeling en is voorzien van een gevlinderde betonvloer, elektra- en wateraansluiting. Aan de voor- en achterzijde is de garage voorzien van overheaddeur en er zijn een tweetal loopdeuren aanwezig. OMGEVING: Haghorst is een klein maar gemoedelijk dorp, gelegen in de gemeente Hilvarenbeek. Omliggende steden zoals Tilburg en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is gelegen op een hoek gelegen. In de directe omgeving is een speeltuin gelegen. Op het huidige moment wordt er nabij de woning een nieuwe woonwijk gerealiseerd met meerdere voorzieningen en groenelementen. CONTACT: | 013-5915219

Hypotheek berekenen

€ 579.000

Kosten koper (geschat): € 13.430

2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 579.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
675 m²
Inhoud
578 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5089

Google Maps

Kaart van Haghorst

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haghorst

Woon- en buurtcijfers in Haghorst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haghorst. In 2025 waren er 910 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 553.000.

Inwoners

910

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 553.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haghorst
Jaar Inwoners
2021 885
2022 895
2023 905
2024 915
2025 910

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haghorst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 415.000
2022 EUR 472.000
2023 EUR 528.000
2024 EUR 533.000
2025 EUR 553.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 135 15-25: 75 25-45: 235 45-65: 265

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

140

Middelbaar

340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

40

Nederland

845

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 8
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 255
Twee-onder-één-kap woningen 52

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 108
1970 tot 1980 82
1980 tot 1990 45
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 61
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

90

Label D

64

Label B

57

Label C

57

Label F

44

Label G

32

Label E

10

Label A+++

5

Label A+

3

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haghorst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.830 4.170
2021 1.860 4.070
2022 1.440 3.700
2023 1.150 3.550
2024 1.130 3.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.950

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 3.030

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.640

Appartement

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 4.330

Tussenwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Haghorst (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haghorst
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haghorst.

Veelgestelde vragen over wonen in Haghorst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haghorst?

Haghorst telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haghorst is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haghorst ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haghorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haghorst?

In Haghorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 255 woningen.

Meer woningen in Haghorst

Bekijk meer woningen in deze plaats.