Direct naar de inhoud
Logo van 't Huys Makelaardij

Amsterdamsestraatweg 50

1165MB Halfweg • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.357

Fotogalerij

Amsterdamsestraatweg 50 Halfweg
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant en luxe wonen tussen Haarlem en Amsterdam Op slechts een kwartier fietsen van hartje Haarlem en met Amsterdam op korte afstand, staat deze schitterend gerenoveerde jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning. Een huis waar ruimte, licht, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Dankzij de grote raampartijen, de hoogwaardige afwerking en het energielabel A woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig. Dit is een ideale gezinswoning in een rustige, groene omgeving waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, sport en natuur. LIGGING Halfweg is een charmant en gemoedelijk dorp, precies tussen Amsterdam en Haarlem in. Klein van schaal, groot in gemak. Je vindt hier onder andere twee basisscholen en kinderopvang, een supermarkt, warme bakker, voetbalvereniging, huisarts en fysiotherapie. Voor fijnproevers is er restaurant Het Gemaal. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar de Tuinen van West, vaar je met een bootje langs de Ringvaart of ontdek je de vele fiets- en wandelroutes van Kennemerland-Zuid. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt van Haarlem met zijn winkels, restaurants en uitstekende middelbare scholen. Het station Halfweg-Zwanenburg ligt op enkele minuten loopafstand: 8 minuten naar Haarlem 10 minuten naar Amsterdam Centraal 20 minuten naar Zandvoort aan Zee INDELING Parterre De woning ligt aan een rustige ventweg met uitsluitend bestemmingsverkeer. Parkeren kan voor de deur, op de oprit of in de garage. Via de voordeur kom je in een royale, lichte hal met gastentoilet, meterkast en verdiepte trapkast. De woonkamer is heerlijk ruim en sfeervol, met aan de voorzijde een prachtige erker met origineel glas-in-lood (geïsoleerd met voorzetramen) en een gezellige zithoek aan de zijkant. De karakteristieke schuifdeuren met glas-in-lood lopen over een rails en zorgen voor extra charme. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie eiken parketvloer. Aan de achterzijde staat de moderne open keuken met ruime opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereik je het zonnige terras op het zuiden. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De sfeervolle overkapping maakt lange zomeravonden extra comfortabel. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar het balkon én een aangrenzende walk-in closet. De luxe badkamer is direct toegankelijk vanuit de master bedroom en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht. Daarnaast is er een separaat tweede toilet en een royale wasruimte met ingebouwde linnenkasten. Tweede verdieping Onder de hoge, uitstekend geïsoleerde kap bevinden zich nog twee riante en lichte kamers, met dakkapellen en ramen aan drie zijden. Dankzij de extra wastafel is deze verdieping ideaal als kinder-, werk- of logeerverdieping. Tuin, privacy en parkeren De woning beschikt over een groene voortuin en een besloten, zonnige achtertuin met veel privacy. Via de oprit en afsluitbare poort bereik je de achtertuin. Parkeren kan eenvoudig voor de deur, op eigen terrein of in de originele stenen garage. Deze garage is geschikt voor een auto, maar ook perfect als hobby- of atelierruimte. Naast de woning is ruimte voor één of twee extra auto’s. HIGHLIGHTS * Woonoppervlakte ca. 140 m² (NEN 2580) * Royale kavel met fraai aangelegde voor- en achtertuin * Vier slaapkamers, luxe badkamer en royale wasruimte * Energielabel A – grotendeels HR++ glas * 8 zonnepanelen * Parkeren op eigen terrein * Grote garage met multifunctionele mogelijkheden Oplevering in overleg Een unieke kans om royaal en comfortabel te wonen op een centrale locatie. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking – je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
242 m²
Inhoud
518 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-01-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1165

Google Maps

Geografisch overzicht Halfweg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halfweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halfweg. In 2025 waren er 2.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

2.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

292

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halfweg
Jaar Inwoners
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halfweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halfweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halfweg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halfweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Halfweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Halfweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.