Direct naar de inhoud
Logo van Brummel & Beuk Makelaars

Oranje Nassaustraat 25

1165GL Halfweg • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.112

Fotogalerij

Oranje Nassaustraat 25 Halfweg
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW Deze ruime, goed onderhouden twee onder een kap woning (169m²) met fijne zonnige tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is gunstig gelegen nabij het centrum van Halfweg met een ruim winkelaanbod op loopafstand. De woning heeft twee grote dakkapellen en beschikt over vijf slaapkamers en een moderne studio / gastenverblijf met eigen badkamer. Zoekt u een fijn familiehuis, waar u zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Entree, hal, garderobe, toilet met hangcloset en fonteintje. De ruime woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de tuinzijde en biedt de mogelijkheid om eventueel een separate werkkamer aan de voorzijde te creëren. De ruime halfopen keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. (De keuken is op leeftijd maar functioneert nog goed.) De fijne, tuin heeft een berging voor de tuinspullen en biedt ’s zomers voldoende ruimte om heerlijk te genieten van de zon maar biedt ook beschutting onder de overkapping. De voormalige garage is in 2025 verbouwd tot een modern en goed geïsoleerd gastenverblijf met woongedeelte en eigen badkamer. Deze is voorzien van een wastafelmeubel, een hangtoilet en een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kasten, waarvan een met toegang tot het balkon aan de tuinzijde. Aansluitend tref je de derde kleinere slaapkamer en de badkamer die is voorzien van een wastafelmeubel, een hangtoilet en een ligbad met douchewand. 2e verdieping: voorzolder met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling. Slaapkamer vier is geschikt als werkkamer of babykamer. De vijfde, en tevens grootste slaapkamer is voorzien van vaste kasten en heeft aan twee zijden een grote dakkapel. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte woning: 148m² Woonoppervlakte gastenverblijf: 21m² Inhoud woning en gastenverblijf samen: 596m? Perceelgrootte: 256m² Verwarming via: Intergas HR combiketel 2017 Energielabel: C Oplevering: in overleg ENGLISH TEXT This spacious, well-maintained semi-detached house (169m²) with a lovely sunny garden and parking space for several cars on its own grounds is conveniently located near the center of Halfweg, with a wide range of shops within walking distance. The house has two large dormer windows and features five bedrooms and a modern studio/guest room with its own bathroom. Are you looking for a nice family home that you can move into right away? Then make an appointment for a viewing! Layout: Entrance hall, cloakroom, toilet with wall-mounted toilet and washbasin. The spacious living room has a sitting area at the front and a dining area on the garden side and offers the possibility of creating a separate study at the front. The spacious semi-open kitchen has an L-shaped layout and is equipped with all the necessary built-in appliances. (The kitchen is dated but still functions well.) The lovely garden has a shed for garden tools and offers plenty of space to enjoy the sun in summer, but also provides shelter under the canopy. The former garage was converted in 2025 into a modern and well-insulated guest house with a living area and private bathroom. It is equipped with a washbasin, a wall-mounted toilet, and a walk-in shower with rain shower and thermostatic tap. First floor: landing, two spacious bedrooms with built-in closets, one of which has access to the balcony on the garden side. Next, you will find the third smaller bedroom and the bathroom, which is equipped with a sink, a wall-mounted toilet, and a bathtub with a shower screen. Second floor: attic with washing machine connection and central heating system. Bedroom four is suitable as a study or nursery. The fifth and largest bedroom has built-in wardrobes and a large dormer window on two sides. Details: Year of construction: 1973 Living area of the house: 148m² Living area of the guest house: 21m² Total volume of the house and guest house: 596m? Plot size: 256m² Heating via: Intergas HR combi boiler 2017 Energy label: C Delivery: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
596 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1165

Google Maps

Geografisch overzicht Halfweg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halfweg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halfweg. In 2025 waren er 2.595 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

2.595

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

292

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halfweg
Jaar Inwoners
2021 2.615
2022 2.620
2023 2.605
2024 2.615
2025 2.595

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halfweg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 460.000
2024 EUR 453.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 660 0-15: 365 15-25: 250 25-45: 575 45-65: 750

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

660

Middelbaar

700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

1.875

Buiten Europa

430

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 229
Appartementen 368
Tussenwoningen 316
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 115

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 241
1970 tot 1980 40
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 307
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

477

Label A

334

Label G

139

Label D

138

Label B

135

Label E

113

Label F

110

Label A+

91

Label A++

10

Label A+++

6

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halfweg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.020
2021 1.460 3.020
2022 1.150 2.790
2023 1.000 2.600
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Halfweg (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 630

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halfweg
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 24
jul 2025 36
jun 2025 18
mei 2025 75
mrt 2025 18
nov 2024 13
nov 2025 32
okt 2024 8
okt 2025 26
sep 2024 15
sep 2025 15

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halfweg.

Veelgestelde vragen over wonen in Halfweg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halfweg?

Halfweg telt in 2025 ongeveer 2.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halfweg is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halfweg ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halfweg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 292 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halfweg?

In Halfweg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer woningen in Halfweg

Bekijk meer woningen in deze plaats.