Direct naar de inhoud
Logo van Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars

Halle-Heideweg 26 A

7025CL Halle • Gelderland

Verkocht

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 4.050

Fotogalerij

Halle-Heideweg 26 A Halle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJKE LIGGING – BOUWJAAR 2009 – LEVENSLOOPBESTENDIG- ENERGIENEUTRAAL – UITSTEKEND ONDERHOUDEN – FRAAIE KAPSCHUUR VAN 98 M². dit zijn zomaar enkele kenmerken van deze charmante vrijstaande woning (boerderijstijl) gelegen in buurtschap Halle Heide. Het geheel wordt omgeven door een prachtig aangelegde tuin op een kavel van totaal 1715 m². Indeling; Begane grond: entree/hal, toiletruimte, bijkeuken met inbouwkast, eiken woonkeuken in landelijke stijl voorzien van een kokend waterkraan, vaatwasser, koelkast, fornuis met inductiekookplaat en dubbele oven, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, eiken vloer en openslaande tuindeuren, royale slaapkamer met inbouwkast en aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. 1e Verdieping: overloop, 2e badkamer met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel, berging met boileropstelling, warmtepomp en 3 ruime slaapkamers. De grootste kan worden gesplitst, zodat er een 4e slaapkamer kan worden gerealiseerd. De verdieping is voorzien van een eiken parketvloer. 2e Verdieping: (bereikbaar middels vlizotrap) zolderberging. Verder staat op het erf een in landelijke stijl gebouwde, sfeervolle kaploods met werkplaats, tuinkas en houtopslag. In de nabij gelegen dorpen Mariënvelde, Halle en in buurtschap Wolfersveen is een basisschool en in het gezellige dorp Zelhem zijn diverse winkel- en horecavoorzieningen. Doetinchem ligt op 10 autominuten. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009. • Inhoud 768 m3/woonoppervlakte 197 m². • Perceeloppervlakte 1715 m². • Optimaal geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp (2023) en 12 zonnepanelen (2023). • Energielabel A++ • Vloerverwarming begane grond (m.u.v. woonkamer). • De woonkamer en keuken zijn voorzien van een stookkanaal. • Kapschuur in spouw uitgevoerd. • Woning heeft functionele luiken. Kortom: een comfortabel woonhuis met diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
197 m²
Perceeloppervlakte
1715 m²
Inhoud
768 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7025

Google Maps

Bekijk Halle op de kaart

Verken Halle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Halle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halle. In 2026 waren er 2.229 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.090.

Inwoners

2.229

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 454.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.402

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

21

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halle
Jaar Inwoners
2021 2.321
2022 2.321
2023 2.323
2024 2.283
2025 2.257
2026 2.229

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 316.477
2022 EUR 362.521
2023 EUR 429.632
2024 EUR 450.011
2025 EUR 454.090

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 511 0-15: 276 15-25: 249 25-45: 422 45-65: 733

Opleidingsniveau

Hoger

421

Praktisch

469

Middelbaar

850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

76

Nederland

2.126

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 183
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 235

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

262

Label A

165

Label C

141

Label B

135

Label D

100

Label F

75

Label E

30

Label A+

8

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.662 3.824
2021 1.882 3.863
2022 1.500 3.691
2023 1.194 3.525
2024 1.168 3.552

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 388 • Elektriciteit: 1.195

Huurwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 2.942

Koopwoning

Gas: 1.203 • Elektriciteit: 3.668

Appartement

Gas: 1.051 • Elektriciteit: 3.002

Tussenwoning

Gas: 832 • Elektriciteit: 2.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.344 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 3.389

Bedrijvigheid in Halle (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 72
Overheid, onderwijs en zorg 57
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 388

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halle
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halle.

Veelgestelde vragen over wonen in Halle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halle?

Halle telt in 2026 ongeveer 2.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halle is in 2025 circa € 454.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle ligt rond € 31.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halle?

In Halle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer woningen in Halle

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.