Direct naar de inhoud
Logo van Mion Makelaars

Burgemeester Elkhuizenlaan 48

4661CL Halsteren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.809

Fotogalerij

Burgemeester Elkhuizenlaan 48 Halsteren
Foto 30

Omschrijving

RUIME EN INSTAPKLARE WONING MET TWEE BADKAMERS, GARAGE EN SERRE IN HALSTEREN Aan de Burgemeester Elkhuizenlaan 48 in Halsteren bevindt zich deze goed onderhouden en praktisch ingedeelde gezinswoning met garage, serre, twee badkamers en een multifunctionele zolderverdieping. De woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de royale indeling en extra ruimtes is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Bijzonderheden: - Twee badkamers; - Separate toiletruimte op de verdieping; - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer 1 en 3; - Elektrische en handmatige rolluiken; - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, aparte oven en aparte magnetron; - Serre met wasmachine- en drogeraansluitingen; - Onderhoudsvriendelijke en zeer ruime tuin met afgesloten parkeermogelijkheid; - Garage met extra hobby-/bergruimte; - Tuin gelegen op het zuiden (zonzijde); - C.V.-ketel van het merk Intergas (CW5, bouwjaar 2020); - Alle ramen zijn voorzien van een hor tegen ongedierte; INDELING Begane grond (betonnen vloer) De entree is voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), het modern betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, steenstrip wanden en een gestuct plafond. De centraal geplaatste schouw met houthaard vormt een sfeervol middelpunt van de kamer. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning en rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met voldoende ruimte voor een royale eettafel. De aanbouw aan de achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, schoonmetselwerk wanden en een gestuct plafond met inbouwspots. In deze ruimte is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime werkbladen en voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een aparte oven en een aparte magnetron. Vanuit de aanbouw is er toegang tot zowel de tweede badkamer als de serre. De tweede badkamer is bereikbaar via de keuken en praktisch ingericht. Deze beschikt over een douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Via de keuken bereikt u de royale serre, welke is voorzien van vloerverwarming en een radiator. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar als zitgedeelte, eetruimte of hobbyruimte en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier is de onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar. Eerste verdieping (betonnen vloer) De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond en geeft toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. Tevens is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, airco en voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 aan de voorzijde is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en is geschikt als kleine slaapkamer, kantoor of inloopkast. Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en airco. De badkamer is bereikbaar via een vouwdeur en voorzien van een bad-/douchecombinatie, een dubbel wastafelmeubel met twee wasbakken, designradiator, rolluik, mechanische ventilatie en inbouwspots. Het ruime separate toilet op de verdieping is voorzien van betegelde vloer en wanden en een stucwerk plafond ne is voorzien van een fonteintje. Tweede verdieping (houten vloer) Via een vlizotrap bereikt u de multifunctionele zolderverdieping. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte of extra opslag. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Intergas CV-ketel (CW5, bouwjaar 2020). Garage De geïsoleerde garage is voorzien van een elektrische deur, verwarming en is geschikt voor één auto en biedt daarnaast ruimte voor opslag of hobby’s. Via een schuifpui is de aangrenzende schuur middels de serre bereikbaar. TUIN De tuin is ruim opgezet en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven zonder intensief onderhoud. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een verzorgde uitstraling. Dankzij de serre en de afgesloten parkeermogelijkheid biedt de tuin zowel comfort als functionaliteit en is er voldoende ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het ontvangen van gasten. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en gegevens zijn indicatief. Een koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
496 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CW5 Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4661

Google Maps

Kaart van Halsteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halsteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halsteren. In 2025 waren er 12.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

12.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

425

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halsteren
Jaar Inwoners
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halsteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halsteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halsteren
Periode Misdrijven
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halsteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Halsteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer woningen in Halsteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.