Direct naar de inhoud
Logo van Broeckx makelaars

Boekelseweg 26

5423XB Handel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.582.850

Koopprijs /m²: € 1.852

Fotogalerij

Boekelseweg 26 Handel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een landelijke, parkachtige plek om met je partner, met je gezin - of samen met andere gezinnen - te wonen en genieten? Deze twee grote vrijstaande landhuizen - de een: 622 m2 woonoppervlak EN de tweede 215 m2 woonoppervlak liggen op een totaal perceel van 5.410 m2. Het object is zeer geschikt om met een bevriend stel of stellen te delen en bewonen. Ook praktijk aan huis is heel goed mogelijk. LANDHUIS 1 Deze "boerderij" is het grootste van de 2 en is ca. 45 jaar geleden verbouwd en ingedeeld. Dit gebouw heeft een voorhuis en achterhuis, beide met een eigen toegang en volledig zelfstandig bewoonbaar. Het voorhuis is omgebouwd tot een grote woonkamer met leefkeuken. De luxe opstelling is van hoge kwaliteit en zeer compleet. De kamer is afgewerkt met een hoogwaardige parketvloer, stucwerk wanden en deels voorzien van wandverwarming. De open trap brengt je naar de verdieping waar een werkplek en chill-ruimte zijn. Onder de woonkamer is een manshoge kelder aanwezig. De slaapvleugel beslaat het grootste gedeelte van de boerderij en heeft 4 riante slaapkamers, 3 complete badkamers inclusief toiletten, 2 separate toiletten en een bijkeuken/strijkruimte. De vloeren zijn vloerverwarmd en voorzien van een tegel. Het achterhuis biedt plaats aan de 2e woonruimte, omringd door tuin en met een prachtige lichtinval, tuindeuren en zicht op het zwembad. Ook is hier een 2e keuken aanwezig met alle apparatuur. Op de eerste verdieping bevindt zich een enorme open zolder van ca. 200 m2 met dakramen en veel mogelijkheden voor een zelfstandig appartement. Momenteel is deze ruimte in gebruik als ontspanningsruimte. Ook is hier de technische ruimte met CV, boilers, ventilatie en een centraal stofzuigsysteem. TUIN De tuin is aangelegd als een park en ingericht met een zwembad (verwarmd en met solar-dek), een poolhouse met toilet en douche, een groot gazon, kapelletje, tennisbaan en een paardenstal met tal van mogelijkheden. BIJGEBOUW Het vrijstaande bijgebouw is gebouwd en ontworpen met 2 ingangen en is dan ook geschikt om dubbel te bewonen. De begane grond heeft meerdere slaap-/woonkamers, een douche, een keuken en toilet. Het appartement op de eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer, toilet en woonkamer met open keuken. Hier is ook een balkon aanwezig. Het bijgebouw heeft een eigen ketel, meterkast en ingang. Er zijn tal van mogelijkheden om dit object als 1 geheel te gebruiken, (samen) nader in te delen en onder te verdelen, of te benutten voor mantelzorg, aanleunwoning of kantoor. Uniek als object, uniek als projectmatige verkoop. Object Een vorstelijke landerij met 2 grote landhuizen Vrije - rustieke woonomgeving - doch niet afgelegen Prachtig parkachtig aangelegd - 2 dorpscentra op 1,5 km Gehele perceel - omheind - 5.410 m2 Metrages Totale wooninhoud 3.242 m3 Totale gebruikswoon-/vloeroppervlakte 837 m2 Extra’s: Paardenstallen (4) Verwarmd zwembad Verlichte all weather tennisbaan Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hypotheek berekenen

€ 1.550.000

Kosten koper (geschat): € 32.850

2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 77.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
8 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
837 m²
Perceeloppervlakte
5410 m²
Inhoud
3242 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
58 m²
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
2X Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-12-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 toiletten, 4 wastafels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5423

Google Maps

Kaart van Handel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Handel

Woon- en buurtcijfers in Handel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Handel. In 2025 waren er 1.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 439.000.

Inwoners

1.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 439.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Handel
Jaar Inwoners
2021 1.810
2022 1.845
2023 1.860
2024 1.870
2025 1.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Handel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 320.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 391.000
2024 EUR 417.000
2025 EUR 439.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 420 45-65: 555

Opleidingsniveau

Hoger

380

Praktisch

400

Middelbaar

610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

1.645

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 117
Appartementen 98
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 327
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 108
1980 tot 1990 105
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 108
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

218

Label C

157

Label B

123

Label G

90

Label D

79

Label F

68

Label A+

27

Label E

26

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Handel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.550 3.630
2021 1.700 3.690
2022 1.320 3.510
2023 1.070 3.320
2024 1.070 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.690

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.290

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Handel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Handel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 9
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Handel.

Veelgestelde vragen over wonen in Handel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Handel?

Handel telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Handel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Handel is in 2025 circa € 439.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Handel ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Handel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Handel?

In Handel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 327 woningen.

Meer woningen in Handel

Bekijk meer woningen in deze plaats.