Direct naar de inhoud
Logo van Mol & Roubos Makelaardij

Buitenkade 1

4273GP Hank • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudrichem

Fotogalerij

Buitenkade 1 Hank
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtig gerenoveerd gemeentelijk monument met karakter en charme Op de hoek van de Buitenkade en de Buitendijk staat deze fraaie twee onder een kapwoning. Het huis stamt uit 1900 en is met zorg gerenoveerd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Het resultaat is een woning die warmte en karakter uitstraalt en toch voldoet aan de woonwensen van nu. De woonkamer is royaal en licht dankzij de vele raampartijen. Een houtkachel zorgt voor een prettige sfeer en het niveauverschil tussen de zitkamer en het eetgedeelte geeft de ruimte een speels karakter. Vanuit de woonkamer stap je via de tuindeur het terras in de voortuin op, een knusse plek om van de zon te genieten. De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een spoeleiland. Hier is volop ruimte om te koken en samen te zijn. Vanuit de keuken leidt een schuifdeur naar de hal met toiletruimte, toegang tot de kelder, de achtertuin en de trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers met grote ramen die veel licht binnenlaten. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede etage bevindt zich nog een sfeervolle vierde slaapkamer. Rondom de woning ligt een royale tuin met veel privacy. Naast de voortuin en zijtuin is er achter een gazon, terras en een stenen berging met overkapping en bergzolder. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein, waar ruimte is voor meerdere auto’s, inclusief een carport voor twee wagens. Wie hier komt wonen kiest voor een landelijke omgeving met rust, ruimte en een prachtig uitzicht. Pluspunten op een rij: • Gemeentelijk monument, zorgvuldig gerenoveerd • Karakteristieke woning met veel charme • Niveauverschil tussen zitkamer en eetkamer • Houtkachel in de woonkamer voor extra sfeer • Luxe keuken met spoeleiland • Grote ramen met veel lichtinval • Vier ruime slaapkamers • Kelder met praktische bergruimte • Royale zonnige tuin met privacy • Berging met overkapping en bergzolder • Eigen oprit met carport voor twee auto’s • Perceel van 570 m² met vrij uitzicht • Landelijke ligging aan een rustige weg Over Hank Hank is een charmant dorp in de Biesboschregio, waar natuur, rust en gemeenschapsgevoel hand in hand gaan. Gelegen aan de rand van Nationaal Park De Biesbosch, is het een ideale plek voor liefhebbers van buitenleven, wandelen, varen of fietsen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn dichtbij. Dankzij de ligging aan de A27 ben je bovendien zo in Breda, Gorinchem of Utrecht. Of je nu valt voor een karakteristieke dorpswoning of kiest voor comfortabel nieuwbouw, in Hank woon je ontspannen. Wonen in gemeente Altena De gemeente Altena (gevormd uit Aalburg, Werkendam en Woudrichem) biedt een fijne mix van ruimte, natuur en betrokken dorpskernen. Met 21 dorpen en zo’n 57.000 inwoners is Altena een groene regio die uitnodigt tot buiten zijn: van varen door De Biesbosch tot fietsen langs dijken en weilanden. De centrale ligging in Noord-Brabant zorgt voor goede bereikbaarheid van steden, terwijl je woont in alle rust. Hier vind je het beste van twee werelden: landelijk wonen met de voorzieningen van nu binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
195 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
713 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.