Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Jachtlaan 42

4273LE Hank • Noord-Brabant

Verkocht

€ 389.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 398.630

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Jachtlaan 42 Hank
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in het pittoreske Hank waar het buitenleven op een riant perceel samenkomt met de charme van een vrijstaande woning uit 1910. Een huis met karakter, ruimte én potentie. Ja, het huis heeft wat ouderdomsrimpeltjes, maar net als goede wijn is het met de jaren alleen maar sfeervoller geworden. Zet je koffers klaar en je creativiteit aan, want dit is jouw kans om van een prachtig huis jouw droomthuis te maken! Wonen: Bij de voordeur kom je binnen in de hal met kelderkast. Vanuit hier wandel je zó de woonkamer binnen – een fijne leefruimte waar het zonlicht gul naar binnen valt. Of je nu houdt van knusse filmavonden, grote familiediners of een stevig bordspelgevecht: deze woonkamer is er klaar voor. Het huis ademt karakter, met authentieke elementen en genoeg ruimte om er je eigen moderne draai aan te geven. Koken: De keuken mag dan geen sterrenrestaurant zijn, maar de hoekkeuken heeft alles wat je nodig hebt. Een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast staan al voor je klaar. En mocht je wat uit de hand laten lopen met die ovenschotel – geen zorgen, de bijkeuken met deur naar de tuin biedt genoeg ruimte voor een strategische aftocht. Hier vindt je trouwens achter de schuifkastenwand ook nog extra opbergruimte, de wasmachineaansluiting en de cv-ketel. Multifunctioneel dus met een hoofdletter M! Slapen en baden: Boven zijn drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. Eén kamer heeft zelfs toegang tot het platte dak boven de uitbouw – ideaal voor dagdromen, sterrenkijken of gewoon een beetje frisse lucht. Een andere kamer beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten en een eigen wastafel – perfect voor pubers die liever op hun eigen eilandje wonen. Beneden in de uitbouw bevindt zich de badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Ook is hier een aparte toiletruimte met zwevend closet. Extra pluspunt: vloerverwarming in de keuken, bijkeuken, badkamer én toiletruimte. Koude voeten zijn hier verleden tijd! Buitenleven: Met een perceel van maar liefst 522 m² (waarvan een groot deel op het zonnige zuiden ligt!) heb je hier buitenruimte om u tegen te zeggen. De tuin is ruim, groen en biedt volop mogelijkheden: denk aan een moestuin, speelparadijs, of gewoon een relaxplek met hangmat en barbecue. Er is een ruime berging (5.57 x 3.51 m) mét elektra en een gezellig tuinhuisje (4.03 x 2.45 m). Klaar voor jouw hobby's, fietsen, of die verzameling tuinkabouters die je stiekem hebt. Locatie: De woning is gelegen op enkele steenworpen van Nationaal Park De Biesbosch – een paradijs voor wandelaars, fietsers, vogelaars en avontuurlijke sloepvaarders. Tegelijkertijd zit je zó op de A27, waardoor steden als Breda, Gorinchem en Utrecht binnen handbereik zijn. Dagelijkse voorzieningen? Die zijn gewoon in het dorp te vinden. Kortom: landelijk wonen met de stad om de hoek.

Hypotheek berekenen

€ 389.000

Kosten koper (geschat): € 9.630

2% overdrachtsbelasting (€ 7.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 398.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
370 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
G

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
19-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.