Direct naar de inhoud
Logo van Mol & Roubos Makelaardij

Riethaakstraat 5

4273EL Hank • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woudrichem

Fotogalerij

Riethaakstraat 5 Hank
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand, energiezuinig en instapklaar. Deze woning combineert comfort en duurzaamheid op een rustige plek in het dorp. De woning ligt aan een brede straat en biedt volop privacy, ruimte en gebruiksgemak, zowel binnen als buiten. De woonkamer is opvallend licht, met grote ramen bij het eetgedeelte en comfortabele vloerverwarming. De open keuken ligt aan de tuinzijde en is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Door de directe verbinding met de tuin is dit een fijne plek voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. Boven zijn nog drie kamers, die ruimte bieden voor een gezin, logees of een rustige werkplek. Overal is goed nagedacht over comfort: meerdere airco’s, rolluiken en een elektrisch laadpunt aan de gevel horen erbij. Met energielabel A, 21 zonnepanelen, een warmtepompboiler en een lage warmtevraag zit het ook aan de energiekant goed. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 175 m² en staat op een perceel van 480 m². De tuin ligt gunstig, is verzorgd aangelegd en voorzien van een overkapping, berging en achterom. Parkeren kan op eigen terrein of in de garage. Pluspunten: • Vrijstaand en royaal perceel • Hoogwaardig afgewerkt en uitstekend onderhouden • Comfortabel wonen met praktische indeling • Gelijkvloers wonen mogelijk dankzij slaapkamer en badkamer beneden • Vier slaapkamers, geschikt voor gezin, werk of hobby • Meerdere airco’s, rolluiken en vloerverwarming voor extra comfort • Duurzaam en energiezuinig met warmtepompboiler en energielabel A • Voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen • Zonnige, verzorgde tuin met fijne overkapping aan huis • Berging en handige achterom • Eigen oprit en garage Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging, deze woning wil je niet missen! Wonen in Hank Hank is een vriendelijk en groen dorp, gelegen aan de rand van het prachtige Nationaal Park De Biesbosch. Hier ervaar je de rust van het buitenleven, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of het water op te gaan – gewoon vanuit je eigen achtertuin. De woonomgeving is ruim en gevarieerd, met zowel authentieke woningen als moderne nieuwbouw. In het dorpscentrum vind je alles wat je nodig hebt: een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten en gezellige eetgelegenheden. De sfeer in Hank is warm en vertrouwd – buren kennen elkaar en de gemeenschapszin is groot. Dankzij de ligging vlak bij de A27 zijn plaatsen als Breda en Gorinchem goed bereikbaar, waardoor je het beste van twee werelden hebt: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. De gemeente Altena Altena is een groene en waterrijke gemeente in het noorden van Brabant, bestaande uit 21 dorpen, elk met een eigen sfeer en karakter. Denk aan weidse landschappen, kronkelende dijkwegen en de Biesbosch als natuurlijk middelpunt – ideaal voor wie graag buiten is. Naast de natuur biedt Altena volop voorzieningen. Je vindt er scholen, winkels, sportverenigingen en actieve gemeenschappen die zorgen voor levendige dorpen met een hechte sociale basis. En met uitstekende verbindingen naar zowel de Randstad als Brabantse steden, is Altena een perfecte plek voor wie wil genieten van rust en ruimte, zonder de aansluiting met de stad te verliezen.

Hypotheek berekenen

€ 679.000

Kosten koper (geschat): € 15.430

2% overdrachtsbelasting (€ 13.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 694.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 679.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
717 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4273

Google Maps

Geografisch overzicht Hank

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hank

Woon- en buurtcijfers in Hank

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hank. In 2025 waren er 4.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 384.000.

Inwoners

4.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 384.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hank
Jaar Inwoners
2021 4.330
2022 4.345
2023 4.345
2024 4.280
2025 4.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hank
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 378.000
2025 EUR 384.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.115 0-15: 570 15-25: 415 25-45: 900 45-65: 1.305

Opleidingsniveau

Hoger

630

Praktisch

990

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

195

Nederland

3.805

Buiten Europa

300

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 199
Tussenwoningen 455
Vrijstaande woningen 458
Twee-onder-één-kap woningen 327

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 283
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 177
2000 tot 2010 178
2010 tot 2020 170
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

442

Label A

393

Label B

356

Label D

165

Label G

145

Label F

131

Label E

52

Label A+++

42

Label A+

17

Label A++

9

Label A++++

6

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hank
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.220
2021 1.470 3.270
2022 1.130 3.070
2023 930 2.910
2024 910 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Hank (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hank
Periode Misdrijven
jan 2026 18
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 28
mrt 2025 27
mrt 2026 13
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 18
sep 2025 13

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hank.

Veelgestelde vragen over wonen in Hank

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hank?

Hank telt in 2025 ongeveer 4.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hank?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hank is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hank ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hank?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hank?

In Hank komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 458 woningen.

Meer woningen in Hank

Bekijk meer woningen in deze plaats.