Direct naar de inhoud
Logo van Ronald Zwolle Makelaars, uw huis in goede handen

Nieuwstraat 16

4417AG Hansweert • Zeeland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.619

Fotogalerij

Nieuwstraat 16 Hansweert
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristieke starterswoning te koop in Hansweert: Nieuwstraat 16 – Betaalbaar wonen aan de Westerschelde Ontdek deze sfeervolle, karakteristieke woning uit 1915 aan de Nieuwstraat 16 in Hansweert, een rustig dorp in het hart van Zeeland aan de Westerschelde. Met een woonoppervlakte van 106 m² op een perceel van 197 m² is dit huis ideaal als betaalbare starterswoning of knus familiehuis in een kindvriendelijke buurt. Indeling en kenmerken - Begane grond: Entreehal, woon-/eetkamer met praktische tegelvloer, grote provisiekast en boekenkasten. Open eetkeuken met inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat bouwjaar 2025) , vaatwasser (bouwjaar 2025) en oven (bouwjaar 2025). Bijkeuken/achterhal/berging met twee wasmachineaansluitingen. Uitgebouwde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, luchtafzuigsysteem en twee opengaande ramen. - Eerste verdieping: Overloop met drie kamers, inbouwkasten; één kamer biedt toegang tot het dakplat. - Totaal: 5 kamers (inclusief woon- eet- en slaapruimtes) met potentieel voor modernisering (energielabel F). Extra's voor comfort en duurzaamheid - Rolluiken op alle ramen behalve keuken en badkamer. - Bovenverdieping met kunststof kozijnen. - 11 zonnepanelen voor lagere energiekosten. - Vloerverwarming in keuken en badkamer. - CV-ketel uit 2021. - Uitgebouwde eetkeuken en badkamer uit 2013. Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin biedt privacy, een tuinberging / hobbyruimte, afsluitbare poort en vrije achterom. Inclusief een betegeld gedeelte met moestuintje – perfect voor ontspanning of hobby's. Over Hansweert Hansweert, met zijn rijke geschiedenis als voormalig haven- en vissersdorp, straalt sereniteit uit dankzij recente dijkversterkingen en de frisse zeelucht. Geniet van wandelingen langs de Schelde en nabije natuur, terwijl voorzieningen dichtbij zijn: loopafstand naar het centrum, supermarkt en basisscholen zoals openbare basisschool De Eendracht (400 meter) en RK basisschool Schuttevaer (400 meter). Uitstekend verbonden met trein vanaf stations als Kruiningen-Yerseke (4,2 km) en autosnelweg A58 binnen 5 minuten. Ideaal voor gezinnen: veel families in de wijk, lage bevolkingsdichtheid voor dat echte dorpsgevoel. De buurt is kindvriendelijk. Wetenswaardigheden en documenten Uitgebreid digitaal informatiepakket beschikbaar, inclusief kadasterkaart, lijst van zaken, verkopersvragenlijst, bouwkundig rapport en energielabel. Oplevering in overleg. Kom kijken! Ervaar de woning zelf voor het beste beeld. Plan een bezichtiging via 0118-623420 of vul het interesseformulier in op onze site. Ben je op zoek naar je droomhuis in Zeeland? Of wil je zelf verkopen? Neem vrijblijvend contact op! Disclaimer: Deze informatie is vrijblijvend.Maten zijn indicatief en geen onderdeel van de koopovereenkomst. Essentiële maten zelf controleren. Aan de gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, onze disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4417

Google Maps

Locatie van Hansweert

Verken Hansweert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hansweert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hansweert. In 2025 waren er 1.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 258.000.

Inwoners

1.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 258.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

28

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hansweert
Jaar Inwoners
2021 1.675
2022 1.735
2023 1.725
2024 1.740
2025 1.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hansweert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 194.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 248.000
2025 EUR 258.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 420 0-15: 230 15-25: 180 25-45: 400 45-65: 495

Opleidingsniveau

Hoger

190

Praktisch

440

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

340

Nederland

1.285

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 166
Appartementen 120
Tussenwoningen 210
Vrijstaande woningen 183
Twee-onder-één-kap woningen 171

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 48
2020 en later 39

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

236

Label A

216

Label B

138

Label G

90

Label D

65

Label F

55

Label E

29

Label A++++

14

Label A+

8

Label A++

6

Label A+++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hansweert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.510
2021 1.290 2.700
2022 1.010 2.550
2023 850 2.530
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.510

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.810

Bedrijvigheid in Hansweert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hansweert
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hansweert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hansweert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hansweert?

Hansweert telt in 2025 ongeveer 1.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hansweert is in 2025 circa € 258.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hansweert ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hansweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hansweert?

In Hansweert komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 210 woningen.

Meer woningen in Hansweert

Bekijk meer woningen in deze plaats.