Inwoners
380
Laatste jaar: 2025
Tsjerkestrjitte 5
9147BM Hantum • Fryslân
Verkocht
€ 175.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.350
2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 180.350
Koopprijs /m²: € 3.888
Fotogalerij
Omschrijving
Starters opgelet! Ben je op zoek naar een kleine en sfeervolle vrijstaande woning? Dan is deze woning aan de rand van het dorp Hantum mogelijk iets voor jou! Op een rustige locatie, aan de rand van het dorp Hantum, staat deze knusse vrijstaande woning op een totaal perceel van 125 m². Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer met gaskachel en aansluitend het eetgedeelte met halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder vind je op de begane grond de toiletruimte, de doucheruimte en de ruime berging met witgoed-aansluiting. De woning beschikt over 1 slaapkamer op de verdieping. Buiten heb je een nette voortuin gelegen op het westen, met een terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Tevens beschikt de woning over een aangebouwde houten schuur. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kortom, een heerlijke woning voor 1 of 2-persoonshuishoudens op een rustige locatie. - mooi ligging aan de rand van het dorp - voortuin gelegen op het zonnige westen - keuken en doucheruimte in 2023 vernieuwd Op circa 5 autominuten vanaf Dokkum, ligt het karakteristieke dorp Hantum. Dit dorp telt ongeveer 400 inwoners en heeft diverse activiteiten in het dorp zoals een dorpshuis met zijn verenigingen, een kerk en een sportaccommodatie. De basisschool is gelegen op circa 1 km. Daarnaast is het dorp op korte afstand van de zeedijk en volop prachtige wandel- en fietsroutes gelegen. Genieten van het heerlijke platteland, maar alle voorzieningen op korte afstand, maakt dat deze woning een ideale ligging heeft. Vanuit Dokkum is via de centrale as, Drachten, Leeuwarden en Groningen snel bereikbaar. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast - recente betegelde toiletruimte met staand toilet - lichte woonkamer met gaskachel en aansluitend het eetgedeelte - halfopen keuken met nette keukenopstelling (2023) voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast - doucheruimte (2023) voorzien van een douchehoek en een lichtkoepel - berging/bijkeuken met witgoed-aansluitingen en deur naar de tuin Verdieping: - overloop met inbouwkast - slaapkamer aan de voorzijde Buiten: - voortuin (west), voorzien van een gazon en een terras - aangebouwde houten berging Algemeen: - bouwjaar circa 1914 - verwarming middels een gaskachel en warm water middels een Bosch boiler (2023) - meterkast voorzien van 3 groepen Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypotheek berekenen
€ 175.000
Kosten koper (geschat): € 5.350
2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350
2,78%
Jaarlijks
%
€ 8.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 175.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 3 kamers
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 196 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1914
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas en HR-glas
- Verwarming
- Gaskachels
- Warm water
- Elektrische boiler
- Energielabel
- F
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Voortuin
- Tuin ligging
- gelegen op het westen
- Berging
- Aangebouwde houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 08-05-2025
- Verkoopdatum
- 04-06-2025
Extra kenmerken
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk Hantum op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Hantum
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hantum. In 2025 waren er 380 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 272.407.
Gemiddelde WOZ
EUR 272.407
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 19.000
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
2
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 395 |
| 2023 | 390 |
| 2024 | 390 |
| 2025 | 380 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 167.539 |
| 2022 | EUR 212.168 |
| 2023 | EUR 247.458 |
| 2024 | EUR 260.934 |
| 2025 | EUR 272.407 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 80
0-15: 65
15-25: 35
25-45: 110
45-65: 90
Opleidingsniveau
Hoger
40
Praktisch
50
Middelbaar
120
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
360
Buiten Europa
10
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
18
Appartementen
2
Tussenwoningen
9
Vrijstaande woningen
99
Twee-onder-één-kap woningen
40
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
46
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
14
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
3
2020 en later
3
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
54
Label C
29
Label B
21
Label A
20
Label D
20
Label F
15
Label E
7
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.509 | 2.692 |
| 2021 | 1.739 | 2.719 |
| 2022 | 1.348 | 2.511 |
| 2023 | 1.097 | 2.587 |
| 2024 | 1.030 | 2.710 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 750 • Elektriciteit: 1.507
Huurwoning
Gas: 679 • Elektriciteit: 1.302
Koopwoning
Gas: 1.136 • Elektriciteit: 2.746
Tussenwoning
Gas: 663 • Elektriciteit: 1.468
Vrijstaande woning
Gas: 1.163 • Elektriciteit: 2.709
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 976 • Elektriciteit: 2.543
Bedrijvigheid in Hantum (2024)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 35
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hantum.
Veelgestelde vragen over wonen in Hantum
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Hantum?
Hantum telt in 2025 ongeveer 380 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hantum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hantum is in 2025 circa € 272.407.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hantum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hantum ligt rond € 19.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hantum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hantum?
In Hantum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 99 woningen.
Meer woningen in Hantum
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Onder bod
Hearewei 18
9147BN Hantum
€ 215.000 k.k.
€ 2.792/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 77 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Slaapkamers
- 3
