Direct naar de inhoud
Logo van Box Makelaardij

Molenvelden 17

5527GW Hapert • Noord-Brabant

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bladel

Fotogalerij

Molenvelden 17 Hapert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Molenvelden 17 in Hapert – een plek waar je iedere dag wakker wordt met een gevoel van vrijheid, ruimte en comfort. Hier woon je op een werkelijk unieke locatie: aan de rand van een geliefde, kindvriendelijke woonwijk met een speelveldje direct voor de deur én het uitgestrekte landelijke gebied letterlijk naast je. Terwijl de kinderen veilig buiten spelen, geniet jij van een fenomenaal uitzicht over de landerijen, zowel vanuit de woning als vanuit de tuin. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je hier niet alleen profiteert van de ligging, maar ook van het hoge afwerkingsniveau en de royale leefruimte. Denk aan een uitgebouwde woonkamer, een fraaie tuinkamer, vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een dubbele oprit én een energiezuinig karakter met energielabel A+. Dit is wonen op een niveau dat je zelden tegenkomt. Indeling: Begane grond: Je stapt binnen in een verzorgde hal die meteen de toon zet voor de rest van de woning. De strakke tegelvloer, de uitgebreide meterkast en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje zorgen voor een stijlvolle en praktische entree. Alles is hier tot in de puntjes afgewerkt en dat voel je direct. Wanneer je doorloopt, kom je in de leefruimte waar licht, ruimte en luxe samenkomen. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken, een heerlijke plek waar koken en leven moeiteloos in elkaar overlopen. Terwijl je hier bezig bent, kijk je uit over het speelveldje en zie je het leven buiten aan je voorbijgaan. De moderne keukenopstelling is niet alleen strak vormgegeven, maar ook bijzonder compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Het extra diepe werkblad geeft je alle ruimte om uitgebreid te koken en te genieten. De uitgebouwde woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van de woning. Wat hier direct opvalt, is de enorme hoeveelheid licht en de ruimtelijke beleving. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen voelt deze ruimte heerlijk open en uitnodigend aan. De hoogwaardige afwerking met een fraaie tegelvloer en strak gestucte wanden zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Vanuit de zijgevel heb je een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende landschap – een uitzicht dat nooit verveelt en elk seizoen weer iets nieuws brengt. Aansluitend vind je de aangebouwde tuinkamer, een absolute meerwaarde voor deze woning. Dit is zo’n ruimte waar je direct mogelijkheden ziet. Of je nu droomt van een tweede woonkamer, een speelparadijs voor de kinderen of een rustige thuiswerkplek met inspirerend uitzicht – hier kan het allemaal. De lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en met de glazen schuifwanden betrek je de tuin op een natuurlijke manier bij je leefruimte. Zodra de zon schijnt, schuif je alles open en loopt binnen naadloos over in buiten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een nette overloop die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De afwerking is ook hier weer verzorgd en eigentijds, met een fijne laminaatvloer en lichte wanden die zorgen voor een rustige basis. De slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim, licht en praktisch in te delen. Dankzij de Velux dakramen en zijgevelramen geniet je van een prettige lichtinval en een aangename sfeer in elke kamer. Of je nu extra slaapkamers nodig hebt, een werkkamer wilt inrichten of een hobbyruimte zoekt, hier heb je alle mogelijkheden. De badkamer is modern, compleet en ontworpen met oog voor comfort. Hier begin en eindig je je dag in stijl, met een ruime inloopdouche, een ligbad om heerlijk te ontspannen, een fraai wastafelmeubel met voldoende bergruimte, spiegel met inbouwverlichting en natuurlijk een 2e toilet. De combinatie van strak tegelwerk, modern sanitair en natuurlijk licht via het dakraam maakt dit een bijzonder fijne ruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je wordt verrast door de ruimte en veelzijdigheid. Deze zolderverdieping is ingericht als een volwaardige extra kamer en leent zich perfect als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij het dakraam en het zijraam is ook deze verdieping heerlijk licht en aangenaam om te verblijven. Daarnaast beschik je hier over een aparte technische ruimte, waar alles netjes is weggewerkt. Met aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-installatie, mechanische ventilatie en de omvormers van de zonnepanelen is ook dit deel van de woning praktisch en toekomstbestendig ingericht. De bergruimte onder de schuine kap maakt het geheel compleet. Buitenruimte: Ook buiten is het genieten op hoog niveau. De voortuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een dubbele oprit, waardoor je altijd plek hebt voor twee auto’s naast elkaar op eigen terrein. Dat is niet alleen praktisch, maar ook comfortabel in het dagelijks gebruik. De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning en ligt perfect op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van lange zomerdagen, volop privacy en een werkelijk schitterend uitzicht over de naastgelegen landerijen. De tuin is met zorg aangelegd en biedt een fijne mix van gebakken klinkerbestrating, gazon en sfeervolle beplanting. Achterin vind je een ruime, geïsoleerde berging die ideaal is voor opslag, hobby’s of bijvoorbeeld het stallen van fietsen, motoren of tuingereedschap. De achterom met poort biedt toegang tot de dubbele oprit aan de voorzijde. Wat deze tuin écht bijzonder maakt, is het vrije gevoel dat je hier ervaart. Geen directe achterburen, maar een weids uitzicht dat elke dag opnieuw indruk maakt. Algemeen: - bouwjaar 2017. - perceeloppervlakte 267 m². - inhoud - gebruiksoppervlakte wonen - externe bergruimte - de woning is voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HRE c.v. combi-ketel (bouwjaar 2017). - de begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de tuinkamer. - de woning is voorzien van 11 zonnepanelen. - de uitbouw en berging zijn in 2017 gerealiseerd en de tuinkamer in 2019. - alle verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - prachtige ligging in een zeer gewilde, jonge en unieke woonomgeving met diverse speelveldje en voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het Hapertse dorpscentrum is op korte afstand gelegen en op loopstand ligt het fantastische 7.000 m² grote natuurgebied "De Nieuwe Wildernis" waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en relaxen. Het dorp Hapert is zeer gunstig gelegen in regio "De Kempen" met een directe aansluiting op Provincialeweg N284 en autosnelweg A67, waardoor onder andere ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en Eindhoven Airport allen uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: dit is niet zomaar een woning, maar een plek waar alles samenkomt: een unieke ligging aan de rand van het groen, een instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning, verrassend veel leefruimte met onder andere een prachtige tuinkamer en vier volwaardige slaapkamers, én een zonnige tuin met ongekend vrij uitzicht, waardoor je hier elke dag opnieuw het ultieme gevoel van thuis ervaart. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
267 m²
Inhoud
552 m³
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5527

Google Maps

Bekijk Hapert op de kaart

Verken Hapert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hapert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hapert. In 2025 waren er 5.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 447.000.

Inwoners

5.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 447.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

176

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hapert
Jaar Inwoners
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hapert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Opleidingsniveau

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hapert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 805

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hapert
Periode Misdrijven
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hapert.

Veelgestelde vragen over wonen in Hapert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Hapert

Bekijk meer woningen in deze plaats.