Direct naar de inhoud
Logo van Vrieling Makelaardij

Meijerstraat 20

7773BH Hardenberg • Overijssel

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.405

Fotogalerij

Meijerstraat 20 Hardenberg
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar de ultieme gezinswoning in de jonge woonwijk de Marslanden in Hardenberg?! Dan is dit je kans. Wij nodigen je graag uit bij deze zeer ruime hoekwoning aan de Meijerstraat 20. Deze woning ligt heel vrij met een gezellige speeltuin voor de deur, een zeer ruim parkeerterrein achter de woning en vrij uitzicht aan de zijkant van de woning richting de Moonenlaan. De woning is gebouwd in 2012 en is keurig onderhouden, met o.a. 12 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een mooie ruime werkkamer en ook nog eens een extra bergzolder. De Marslanden is een jonge woonwijk in Hardenberg met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitvalswegen en het OV zijn uitstekend bereikbaar op korte afstand. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van Hardenberg. De Marslanden heeft een eigen kleinschalig winkelcentrum, met aangrenzend een kindcentrum met basisschool en kinderopvang en diverse speeltuinen, skategelegenheden en voetbalveldjes in de woonwijk. De ruime opzet van de wijk en ook het vele groen maken dit de uitgelezen plek om je gezin te laten (op)groeien. Indeling: Begane grond: Vanuit de hal met meterkast en moderne toiletruimte, kom je in de tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een ruime voorraadkast en de open keuken welke prachtig uitkijkt over de speeltuin aan de voorzijde. De woonkamer heeft een mooie lichte uitstraling met name ook door de erker aan de buitengevel van de woning. Daarnaast is vanuit de woonkamer een rechtstreekse toegang tot de tuin middels een tuindeur naar het overdekte terras, welke in 2015 is voorzien van een luxe overkapping met een extra elektrisch bedienbare screen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vind je ruime 3 slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een 2e toilet, een doucheruimte en een dubbele wastafel(meubel). 2e Verdieping: De tweede verdieping heeft 1 (slaap)kamer voorzien van een groot dakraam en een extra (werk)kamer, waar ook de wasmachine en cv-installatie zijn opgesteld. Op deze verdieping is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Zolder: Op de zolderverdieping welke bereikbaar is middels een vlizotrap is extra bergruimte aanwezig. Bijgebouwen en tuin: De woning heeft een mooie zonnige en ruime achtertuin met een vrijstaande fietsenberging en achterom middels dubbele schuttingdeuren, waardoor er tevens nog de mogelijkheid bestaat om de eigen auto achter de woning te parkeren. De tuin is keurig aangelegd en nagenoeg onderhoudsvriendelijk. Achter de woning is een zeer ruime openbare parkeergelegenheid gesitueerd, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn in de nabijheid van de woning. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen (2021); - een echte gezinswoning; - energielabel A; - aanvaarding: in overleg. Nog niet overtuigd? Plan een bezichtiging in en ervaar zelf deze kindvriendelijke buurt, de ruimte van het huis en de mogelijkheden die het biedt. Mis deze kans niet, neem vandaag nog contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
414 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7773

Google Maps

Locatie van Hardenberg

Verken Hardenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardenberg. In 2025 waren er 20.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

20.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

708

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardenberg
Jaar Inwoners
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Opleidingsniveau

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer woningen in Hardenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.