Direct naar de inhoud
Logo van Houdel Makelaardij o.g.

Moonenlaan 10

7773DT Hardenberg • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hardenberg

Fotogalerij

Moonenlaan 10 Hardenberg
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Wonen in de Marslanden: Ruimte, licht én comfort** Ben je op zoek naar een fijne plek in Hardenberg waar je helemaal thuis kunt komen? Zet dan nu alles even aan de kant en ontdek Moonenlaan 10! Deze UITGEBOUWDE twee-onder-een-kapper uit 2012 is niet zomaar een huis, maar écht een plek met alle ingrediënten voor jong én volwassen geluk. **Ruim opgezet en instapklaar** Een van de eerste dingen die je zal opvallen is de indrukwekkende uitstraling. Het huis is uitgebouwd, waardoor er binnen lekker veel leefruimte is. Door het hele huis vind je een strakke afwerking – alles is netjes en modern. Stap je binnen, dan voel je meteen de ruimte én het licht dankzij de grote raampartijen en slimme indeling. Geen zin in klussen? Hoeft ook niet – je kunt hier direct je spullen neerzetten! **Duurzaamheid voorop** Wie tegenwoordig slim kiest, let goed op energie en duurzaamheid. Gelukkig hoef je daar hier niet wakker van te liggen. Op het dak liggen maar liefst 12 zonnepanelen (2023) waarmee je meer dan 4000 kWh aan stroom opwekt. Je verbruikt zelf zo'n 3500 kWh per jaar, dus dat scheelt een hoop op je energierekening. En alsof dat nog niet genoeg is: het huis is volledig geïsoleerd en voorzien van een Intergas HR cv-installatie uit 2012. Stoken zonder zorgen dus! **Heerlijk buitenleven: tuin en overkapping** Hou je van het buitenleven en gezellig borrelen op lange avonden? De achtertuin van deze woning is een plaatje – netjes aangelegd, met meerdere terrassen zodat je altijd wel ergens in de zon of in de schaduw kunt zitten. En heb je het later op de dag wat frisser, dan duik je lekker onder de sfeervolle overkapping/veranda. Gezellige zomeravonden, herfstige ochtenden met een kop koffie… Kortom: elke dag is een beetje vakantie! **Rustig wonen met alles binnen handbereik** Moonenlaan 10 ligt in de geliefde wijk Marslanden, aan een rustige straat met amper verkeer. Ideaal als je kinderen hebt, want die spelen veilig buiten – of als je zelf gewoon houdt van een beetje stilte om je heen. Maar let op: rustig betekent zeker niet afgelegen! Binnen mum van tijd sta je in het centrum van Hardenberg: winkels, scholen en horeca zijn allemaal dichtbij. Uitvalswegen richting Zwolle, Emmen of Coevorden liggen aan je voeten; ideaal voor woon-werkverkeer of uitstapjes. **Volop mogelijkheden voor een veelzijdige doelgroep** Of je nou met een jong gezin bent, samen wilt starten of juist zoekt naar meer ruimte voor hobby’s of thuiswerken; deze woning past bij veel levensfases. Met die uitgebouwde woonkeuken, de prettige tuin, vier slaapkamers en de nette badkamer kun je allerlei kanten op. Alles is tot in de puntjes geïsoleerd en modern afgewerkt, zodat je hier moeiteloos je draai vindt. De indeling van deze tweekapper is als volgt: Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is straatgericht en kijkt prettig weg aan de voorzijde met veel ruimte. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met verschillende inbouwapparatuur alsmede de openslaande tuindeuren naar de sfeervolle achtertuin met overkapping. Via een binnendeur verkrijgt u toegang tot de aangebouwde stenen garage met loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met inloopkast, drie slaapkamers en badkamer, uitgevoerd met toilet, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Middels vaste trap bereikbare.. Tweede verdieping: Overloop, één slaapkamer met vaste kastenwand, aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kast, omvormer en c.v. installatie Intergas HR uit 2012. **Samengevat…** Zoek je een uitgebouwde, energiezuinige twee-onder-een-kapper op een fijne locatie? Dan is dit jouw nieuwe droomhuis! Kom gewoon eens kijken op Moonenlaan 10; je zult versteld staan van de ruimte, het comfort en het gevoel dat je hier krijgt. Even binnenlopen en wie weet denk je: ja, dit is ‘m! Bel #belhoudel of mail gerust voor een bezichtiging en wie weet ben jij straks de trotse nieuwe eigenaar van deze heerlijke woning! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 479.000

Kosten koper (geschat): € 11.430

2% overdrachtsbelasting (€ 9.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 490.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 479.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
554 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7773

Google Maps

Locatie van Hardenberg

Verken Hardenberg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardenberg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardenberg. In 2025 waren er 20.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 326.000.

Inwoners

20.650

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 326.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

708

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardenberg
Jaar Inwoners
2021 19.675
2022 19.925
2023 20.285
2024 20.550
2025 20.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardenberg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.495 0-15: 3.410 15-25: 2.480 25-45: 5.190 45-65: 5.070

Opleidingsniveau

Hoger

3.590

Praktisch

4.270

Middelbaar

7.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

765

Nederland

18.365

Buiten Europa

1.510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.568
Appartementen 2.649
Tussenwoningen 2.928
Vrijstaande woningen 1.421
Twee-onder-één-kap woningen 1.263

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 207
1950 tot 1970 1.385
1970 tot 1980 1.911
1980 tot 1990 971
1990 tot 2000 1.247
2000 tot 2010 1.030
2010 tot 2020 691
2020 en later 752

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.007

Label C

2.172

Label B

1.846

Label D

755

Label A+++

421

Label A+

303

Label A++++

245

Label F

238

Label G

230

Label E

205

Label A++

127

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardenberg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.820
2021 1.350 2.870
2022 1.070 2.680
2023 890 2.560
2024 840 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Hardenberg (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 300
Zakelijke dienstverlening 485
Overheid, onderwijs en zorg 405
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.155

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardenberg
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 80
jul 2025 54
jun 2025 56
mei 2025 48
mrt 2025 39
nov 2024 54
nov 2025 95
okt 2024 46
okt 2025 66
sep 2024 57
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardenberg.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardenberg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardenberg?

Hardenberg telt in 2025 ongeveer 20.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardenberg ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 708 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardenberg?

In Hardenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.928 woningen.

Meer woningen in Hardenberg

Bekijk meer woningen in deze plaats.