Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Alberdingk Thijmlaan 54

3842ZD Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

Alberdingk Thijmlaan 54 Harderwijk
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NETTE HOEKWONING MET VEEL RUIMTE, VRIJE LIGGING, GARAGE EN EIGEN OPRIT Deze woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk aan de Alberdingk Thijmlaan. Een buurt waar altijd wel wat te zien of te beleven is: spelende kinderen, buren die een praatje maken of gewoon het gezellige straatbeeld. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en speelgelegenheden liggen op zeer korte afstand. Ook het bruisende centrum van Harderwijk en de uitgestrekte bossen en het Veluwemeer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de ruime voortuin geniet je van veel privacy, terwijl je toch de levendigheid van de straat meekrijgt. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning springt direct in het oog. Dankzij het extra zijraam geniet je hier van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met eetgedeelte. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van voldoende kastruimte, maar kan naar wens gemoderniseerd worden. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en droger. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet – ideaal voor een gezin. De zolderverdieping biedt verrassend veel ruimte. Via de overloop met bergruimte bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam én vaste kast, waardoor dit een volwaardige extra slaapkamer of werkkamer is. Met een of meerdere dakkapellen kunnen hier ook nog eens extra ruime slaapkamers gerealiseerd worden. De woning beschikt over een riante voortuin die zorgt voor veel privacy. Achter de woning ligt een royale, onderhoudsvrije achtertuin. Deze is volledig bestraat en biedt totale privacy zonder inkijk. Aan de zijkant van de woning staat nog eens een heerlijke comfortabele overkapping waar je beschut heerlijk kan genieten van de schaduw onder het genot van een hapje en drankje. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met oprit, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren. Het feit dat de huidige eigenaren hier bijna 32 jaar hebben gewoond zegt voldoende over dit fijne woonhuis! Pluspunten • Extra lichtinval dankzij het zijraam in de woonkamer • Ruime voortuin met veel privacy • Vier volwaardige slaapkamers • Vrijstaande garage met oprit • Onderhoudsvrije achtertuin met overkapping • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Kortom, een ruime en complete hoekwoning in een levendige en kindvriendelijke buurt – klaar om jouw nieuwe thuis te worden! INDELING Begane grond: entree, toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer, eetgedeelte met loopdeur naar de achtertuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger, loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kast, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met ligbad met douche, wastafel en 2e toilet; 2e verdieping: overloop met bergruimte en opstelling HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakraam en vaste kast. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. PARKEREN en BERGING Voorzien van een ruime vrijstaande garage die niet alleen ideaal is voor het parkeren van je auto, maar ook uitstekend dienst doet als extra bergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Voor de garage ligt een eigen oprit, zodat er altijd voldoende parkeergelegenheid is. VERDER / TUIN De woning beschikt over een royale achtertuin op het westen, waardoor je ’s middags en ’s avonds optimaal van de zon kunt genieten. De tuin is volledig bestraat en onderhoudsvrij, waardoor je hier zorgeloos kunt ontspannen. Dankzij de overkapping is er altijd een fijne plek om te zitten, ongeacht het weer, en met totale privacy zonder inkijk is dit een ideale buitenruimte om te relaxen, te spelen of te tuinieren. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Alberdingkthijmlaan54.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Heerlijk ruim en licht huis. Ideale ligging t.o.v. allerlei voorzieningen. In achtertuin altijd zon en schaduw, dus wat te kiezen. Het wordt ons te groot anders gingen we hier nooit weg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
171 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.