Direct naar de inhoud
Logo van Van der Hoek Makelaardij B.V.

Beneluxlaan 2

3844AK Harderwijk • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Randmeer Makelaars

€ 598.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.820

2% overdrachtsbelasting (€ 11.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.320

Koopprijs /m²: € 4.433

Fotogalerij

Beneluxlaan 2 Harderwijk
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uitzicht, ruimte én privacy? Deze instapklare hoekwoning in het groene Slingerbos biedt het allemaal! Aan de ruim opgezette Beneluxlaan, in de meest groene wijk van Harderwijk, staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, vrijstaande berging met vliering en overkapping op een perceel van maar liefst 327 m². De ligging aan een rustige straat, met aan de voorzijde én zijkant vrij uitzicht op groen, zorgt voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. Begane grond Via de verzorgd aangelegde voortuin kom je binnen in de hal met moderne toiletruimte (2016) en meterkast. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker. De gehele begane grond is voorzien van een strakke natuursteenvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken (2015) met een groot spoeleiland, veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur: een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, Quooker én een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via zowel openslaande deuren als een extra tuindeur direct toegang tot de tuin. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel. Eerste verdieping De eerste verdieping is volledig afgewerkt met een eikenhouten vloer en strak gestucte wanden en plafonds. Je vindt hier drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren. De badkamer (2015) is modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is netjes afgewerkt. Er is een ruime vierde slaapkamer met dakkapel (enkel glas), houten vloer en gestucte afwerking. Op de overloop vind je de HR-combiketel (bouwjaar 2020) en extra bergruimte. Tuin en buitenruimte Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. De tuin is royaal en ligt rondom de woning, met een breedte van maar liefst 11 meter aan de achterzijde. De tuin is volledig omsloten, waardoor je veel privacy hebt. Je geniet hier van een mooi gazon inclusief sproei installatie, diverse soorten beplanting, een zonneterras en een sfeervolle overkapping met open haard – perfect voor elk seizoen. Aan de achterkant van het perceel staat de vrijstaande stenen berging, voorzien van een vliering voor extra opslag. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969, heeft een woonoppervlak van circa 135 m² en staat op een royaal perceel van 327 m². Het energielabel is C, mede dankzij de aanwezige dak- en gevelisolatie en het gebruik van HR++ glas in de hele woning op de zolder na. In 2020 is de cv-ketel vernieuwd. Daarnaast is de woning tussen 2014 en 2016 grondig gerenoveerd. Tijdens deze verbouwing zijn onder andere de keuken, badkamer, elektra, buiten- en binnen kozijnen, buiten- en binnendeuren, volledig gestuct, het leidingwerk en de trap + trapkast vernieuwd. In 2017 is de tuin opnieuw aangelegd, inclusief puntdak op de garage en riante overkapping. Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: entree met toiletruimte en meters, woonkamer met open keuken en trapopgang naar eerste verdieping. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers en badkamer 2e etage: overloop en slaapkamer De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Hoekhuis met veel privacy - 4 ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer met luxe afwerking (2015-2016) - Grote erker en veel lichtinval dankzij de hoekligging - Fraai uitzicht - Eigen oprit en berging met vliering - Ruime tuin rondom met overkapping en open haard - Energielabel C - Gelegen op steenworp afstand van scholen, winkels, NS-station en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 598.500

Kosten koper (geschat): € 13.820

2% overdrachtsbelasting (€ 11.970) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.320

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.925

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
327 m²
Inhoud
454 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.