Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Beneluxlaan 64

3844AL Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.325

Fotogalerij

Beneluxlaan 64 Harderwijk
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJ GELEGEN EINDWONING IN GROENE OMGEVING MET 4 SLAAPKAMERS EN DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een unieke plek? Dan moet je zeker deze eindwoning in Harderwijk komen bekijken! Helemaal vrij aan de zijkant, direct naast een bospad en gelegen in een rustig hofje waar je lopend naartoe wandelt. Met vier slaapkamers, een mega diepe tuin op het zuiden én een lichte woonkamer met houtkachel, is dit dé perfecte plek voor starters of jonge gezinnen die ruimte en groen willen combineren met comfort. De woonkamer is heerlijk licht en gezellig, met een sfeervolle houtkachel voor de koude dagen en een infraroodpaneel voor extra comfort. Vanuit de zithoek loop je zo door naar het eetgedeelte en de keuken aan de achterzijde. De keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en beschikt verder over een loopdeur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van een mooi formaat. De badkamer is netjes en functioneel ingericht met een wastafelmeubel, een douche, een tweede toilet en een designradiator. Alles aanwezig voor het dagelijkse gemak! De tweede verdieping verrast met een ruime overloop, waar de wasmachineaansluiting en de hybride cv-ketel zijn geplaatst. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer met dakkapel (geplaatst in 2018), inclusief een handige wastafel. Deze kamer heeft ook nog een vliering, ideaal voor extra bergruimte. En dan de tuin… wow! De achtertuin is écht mega groot en bijzonder diep. Helemaal naar eigen wens aan te leggen: denk aan een groot terras, een speelplek voor de kinderen of een moestuin. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Je woont hier in de populaire wijk Slingerbos, die bekend staat om haar groene, kindvriendelijke en ruim opgezette karakter. Alle voorzieningen liggen dichtbij: (basis-)scholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en het NS-station. Binnen vijf minuten fietsen sta je in de historische binnenstad van Harderwijk of aan de oevers van het Veluwemeer. Ook het Wolderwijd ligt op loopafstand. De ligging combineert rust met de voordelen van een centrale en goed bereikbare locatie. Kortom: een fijne gezinswoning met veel ruimte, sfeer en mogelijkheden. Ben jij klaar om hier jouw thuis van te maken? INDELING begane grond: entree met meterkast, trap-/meterkast, toilet met fonteintje, keuken met diverse inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin, woonkamer met houtkachel en infraroodpaneel; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met wastafel, badkamer met 2e toilet, douche, wastafel en designradiator; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel met hybride warmtepomp, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapel (2018), wastafel en vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de hybride HR CV combiketel uit 2024. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, infraroodpaneel PARKEREN en BERGING De woning is gelegen in een hofje met openbare parkeergelegenheid. In de achtertuin is een vrijstaande stenen (fietsen-)berging aanwezig. VERDER / TUIN De woning beschikt over een voortuin en een diepe achtertuin op het zuiden. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Deze tuin is nog helemaal naar eigen wens in te richten en biedt daarnaast veel privacy en een prettig uitzicht op het groen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Beneluxlaan64.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: De ligging van de woning is werkelijk waar fantastisch. De hoekwoning wordt omringd door een strook van prachtige bomen. Hierdoor waan je je in de achtertuin in een groene oase, wat een heerlijk vrij gevoel geeft. Door de gunstige ligging zit je vanaf de middag tot het einde van de avond ook nog eens heerlijk in de zon.

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
469 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.