Direct naar de inhoud
Logo van Bart Jansen Makelaars

De Savornin Lohmanlaan 15

3843VA Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.401

Fotogalerij

De Savornin Lohmanlaan 15 Harderwijk
Foto 40

Omschrijving

Aangeboden wordt een instapklare 2-onder-1-kapwoning met een geïsoleerde garage/bijkeuken, vrijstaande berging en 12 zonnepanelen! Dit alles is gelegen aan een rustige straat op een mooie kavel van 239 m². De woonkamer heeft een strakke afwerking met stucwerk, spotjes, een doorlopende houten vloer en een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is een uitbouw gedaan, waardoor er goede ruimtes zijn ontstaan voor het zitgedeelte en de eethoek. De eigentijdse, lichte, open keuken is tuingericht met allerhande inbouwapparatuur en ideaal is de ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting en een doorgang naar de garage. De garage (21 m²) is zo goed als volledig geïsoleerd, uitgerust met een vliering, water en makkelijk is de loopdeur om de fiets binnen te zetten. De garage heeft diverse mogelijkheden zoals een praktijk aan huis, bergruimte of het kan dienen als hobbyruimte. In de hal bevindt zich de kelderkast en het toilet (wandcloset) met natuurstenen fonteintje. Op de 1e verdieping zijn twee ruim opgezette slaapkamers en een bergkast. In 2022 zijn de 2 toiletten en de badkamer gerenoveerd. De moderne badkamer beschikt nu over vloerverwarming, spotjes, een dubbel wastafelmeubel met natuursteenblad, een ligbad en riante inloopdouche met inbouwkranen en regendouche. Erg prettig is het separate toilet (wandcloset) op de verdieping met natuurstenen fonteintje. Door de gerealiseerde nokverhoging en dakkapel op de 2e verdieping is hier een 3e slaapkamer aanwezig en aan de schuine kanten bevindt zich veel bergruimte. Met een paar aanpassingen kan er zelfs een 4e slaapkamer gerealiseerd worden! De tuin heeft uitstekende afmetingen van circa 11,34 meter x 10,54 meter en is recent aangelegd. Verder heeft de tuin de ligging op het noorden waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw is en biedt de tuin veel privacy. De vrijstaande berging (6 m²) is ideaal voor bijvoorbeeld lounge set kussens, de BBQ of tuingereedschap. De voorkant is functioneel ingericht met een eigen oprit voorzien van laadpaal en ook is er voldoende mogelijkheid om op gemeentegrond te parkeren. Voordelen zijn dat je langs de woning heen kunt lopen naar de achtertuin en je een mooie afstand hebt vanaf de weg door de groenstrook. De locatie is perfect. Dichtbij scholen, sportaccommodaties, winkelvoorzieningen en uitvalswegen. Natuurlijk wordt de woning verwarmd middels cv-ketel, maar is er ook gedacht aan comfort. Op elke verdieping is een airco geplaatst die kan koelen en verwarmen. Dit gecombineerd met de 12 zonnepanelen op het dak en de energiebesparende voorzieningen die zijn gedaan brengt de energierekening flink omlaag. Dit alles heeft dan ook geresulteerd in een energielabel C! Een ander groot pluspunt is dat alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping vervangen zijn naar kunststof en de houten delen en kozijnen in april van dit jaar zijn geschilderd door een professional. Dan de cijfers; het woonoppervlak bedraagt 117 m² en de inhoud van de woning is 477 m³. De overig inpandige ruimte bedraagt 21 m², de gebouw gebonden buitenruimte is 4 m² en de externe bergruimte meet een oppervlakte van 6 m². Kom je ook kijken naar deze instapklare woning? Wij leiden je graag rond en vertellen je graag meer over deze heerlijke woning! INDELING Begane grond: Hal, toilet, kelderkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken, garage met vliering. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, bergruimte. 2e Verdieping: Overloop, 3e slaapkamer, stookruimte, bergruimte. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-11-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3843

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.