Direct naar de inhoud
Logo van Van der Hoek Makelaardij B.V.

De Wittenhagen 59 A

3843GG Harderwijk • Gelderland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.374

Fotogalerij

De Wittenhagen 59 A Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers en riant dakterras en berging, gelegen in de wijk ‘’De Wittenhagen’’. Dit ruime appartement van circa 123 m² beschikt over 2 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de eerste etage en een heerlijk dakterras van circa 45 m². Dankzij de renovatie in 2021/2022 en aanvullende verbeteringen in 2023 is dit een woning waar je zo in kan trekken. Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De woonkamer is licht en ruim, gelegen aan de voorzijde met een fraai uitzicht en toegang tot het balkon. De afwerking is strak dankzij het recente stuc- en schilderwerk. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, die in 2021 is vernieuwd en in 2023 verder is verbeterd met een nieuw aanrechtblad, tegelwerk en een plavuizenvloer. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap, en biedt directe toegang tot het royale dakterras. Op de eerste etage bevindt zich tevens een slaapkamer, een bergruimte en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. Deze etage is voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming. De tweede etage beschikt over een overloop met cv-opstelling en vaste kasten, een tweede toilet met fonteintje en een moderne badkamer, gerealiseerd in 2021/2022, voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De ruime slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een dakkapel, twee dakramen en vaste kasten. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1957 maar in 2021/2022 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektra en verwarming zijn vernieuwd en de woning is voorzien van HR isolatieglas en dakisolatie. In 2023 is het schilderwerk uitgevoerd. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een balkon met vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich het riante dakterras van circa 45 m², uitgevoerd in duurzaam bankirai hardhout. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig in de directe omgeving. Tevens is er beneden een berging, bereikbaar via de zijkant aan de Van Brakellaan. De woning is gelegen in de woonwijk “De Wittenhagen”, een centrale locatie in Harderwijk. In de nabijheid bevinden zich winkelcentrum Tweelingstad, diverse sportaccommodaties, een zwembad en zowel basis- als middelbare scholen. Daarnaast zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ligt het gezellige centrum van Harderwijk op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: eigen entree met trapopgang en de berging. 1e etage: gang, kast (met verdeler vloerverwarming), vrijhangend toilet met fonteintje, bergruimte, woonkamer, balkon, slaapkamer en woonkeuken met toegang tot het dakterras. 2e etage: overloop, met cv opstelling, vrijhangend 2e toilet met fonteintje, moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche en ruime slaapkamer met dakkapel en 2 dakramen. De aansprekende punten van dit appartement Zijn o.a.: - Ruim en modern appartement verdeeld over twee etages; - Woonoppervlakte circa 123 m²; - 2 slaapkamers; - Compleet gerenoveerd in 2021/2022; - Instapklaar en uitstekend onderhouden; - Balkon met uitzicht aan de voorzijde; - Riant dakterras van circa 45 m² aan de achterzijde; - Moderne keuken en badkamer; - Vloerverwarming op de eerste etage; - Centrale ligging nabij diverse voorzieningen en de uitvalswegen.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
48 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3843

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.