Direct naar de inhoud
Logo van Bart Jansen Makelaars

Fagotdreef 55

3845DG Harderwijk • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Harderwijk

Fotogalerij

Fagotdreef 55 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aangeboden wordt een penthouse van 144 m² met 2 riante buitenruimtes van samen 65 m²! Dit alles is gelegen in de populaire woonwijk ‘Drielanden’ en is van alle gemakken voorzien, waaronder een lift, een eigen (fietsen)berging en eigen parkeerplaats in het souterrain. Het winkelcentrum van Drielanden, een medisch centrum en uitvalswegen zijn gelegen op loopafstand. Het appartement bevindt zich in het appartementencomplex ‘Jean Hotteterre’ dat gebouwd is in 1999 en is fraai gelegen aan het Muziekpark in de populaire woonwijk Drielanden. Geniet van een prachtig uitzicht vanuit alle vertrekken en neem plaats op één van de riante terrassen. De woonkamer geeft een enorm ruimtelijk gevoel door de hoogte van maar liefst 3,44 meter, de uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en de riante afmetingen (9,29 meter x 8,91 meter op het diepste en breedste punt). Sfeervol is de gashaard en het geheel heeft een warme uitstraling door de houten vloer. De U-vormige open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Verder heeft het appartement 2 slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ voorzien is van rolluiken. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot het terras. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Prettig is het separate toilet voorzien van een fonteintje. Ideaal is de bijkeuken/berging met eveneens een enorme hoogte (3,44 meter), een wasmachine-/drogeraansluiting en veel bergruimte. De buitenruimte die het appartement te bieden heeft is grandioos (65 m²)! Vanuit hier kijk je prachtig weg en heb je altijd wel een plekje in de zon. Door de ruim opgezette terrassen is er ruimte om diverse buitenmeubels te plaatsen en met een groot gezelschap buiten te zitten. ? Het penthouse is volledig thermisch geïsoleerd, beschikt over een intercom, een lift, een eigen (fietsen)berging (6 m²) met elektra en een eigen parkeerplaats in het souterrain. De woning wordt verwarmd middels een Nefit Proline c.v.-ketel (2018) en heeft een energielabel B. De Vereniging van Eigenaren is gezond en de stukken hiervan zijn inzichtelijk. De maandelijkse VvE bijdrage is € 336,25. Het bouwjaar van het appartementencomplex is 1999. Het woonoppervlak bedraagt 144 m², de gebouwgebonden buitenruimte 65 m², de externe bergruimte 6 m² en de inhoud is 481 m³. Komt u dit royale penthouse ook bezichtigen? Wij plannen graag een bezichtiging met u en vertellen u meer! INDELING Souterrain: Eigen parkeerplaats, (fietsen)berging. Begane grond: Intercom, brievenbussen, lift, trappenhuis. 5e Verdieping: Hal, bijkeuken, woonkamer met open keuken, meterkast, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, 2 buitenruimtes. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Inhoud
481 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3845

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.