Direct naar de inhoud
Logo van Veluwe Chalets Makelaars

Korhoenlaan 2 34

3847LN Harderwijk • Gelderland

Beschikbaar

€ 65.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 3.150

2% overdrachtsbelasting (€ 1.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 68.150

Koopprijs /m²: € 1.444

Fotogalerij

Korhoenlaan 2 34 Harderwijk
Foto 17
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreëren op eigen grond in het groen van Harderwijk Op een fijne en rustige plek op de Veluwe staat deze verzorgde recreatiewoning op Camping de Konijnenberg in Harderwijk. Het chalet is gesitueerd op een perceel eigen grond van 113 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 45 m². Een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie betaalbaar wil investeren in een eigen recreatieplek midden in het groen. De living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door de grote raampartij aan de voorzijde, die zorgt voor een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren stapt u zo het terras op, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken is compact maar compleet en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Ideaal voor weekenden weg of langere verblijven. Met twee slaapkamers biedt het chalet ruimte aan vier personen. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en beschikt over een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend voor twee eenpersoonsbedden, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of logees. De badkamer is doelmatig ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De recreatiewoning wordt comfortabel verwarmd middels een cv-combiketel uit 2024, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. Parkeren kan direct naast het chalet, wat zorgt voor extra gemak bij aankomst en vertrek. De woning is gelegen aan de Korhoenlaan 2-26 en wordt aangeboden voor €65.000 k.k. Het betreft koopgrond, wat extra zekerheid biedt. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Zoekt u een eigen uitvalsbasis op de Veluwe om te ontspannen en te genieten van rust en natuur? Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons op 0341-276905 Over Camping de Konijnenberg Camping De Konijnenberg biedt een unieke kans om te genieten van een eigen recreatiechalet in het hart van de Veluwe, omringd door natuur en toch centraal gelegen in Nederland. Deze camping, gelegen in het prachtige Harderwijk, vormt een ideale uitvalsbasis voor tal van uitstapjes door het hele land. Dankzij de centrale ligging bent u binnen korte tijd bij enkele van de mooiste bezienswaardigheden in Nederland, zoals het Veluwemeer, het Dolfinarium en de levendige boulevard van Harderwijk. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen is De Konijnenberg een waar paradijs. Direct aan de ingang van het bungalowpark begint een netwerk van fiets- en wandelpaden waarmee u direct de Veluwse bossen in trekt. De uitgestrekte natuur rondom de camping biedt diverse landschappen, zoals het Leuvenumse Bos en het Beekhuizerzand, een indrukwekkende zandverstuiving met een bijzondere flora en fauna. Hier kunt u volop genieten van de rust en schoonheid van de natuur. Voor watersportliefhebbers ligt het Veluwemeer op slechts 2 kilometer afstand. Het nabijgelegen Strand Horst is een ideale plek om te ontspannen aan het water of om te leren surfen en kitesurfen. Gezinnen kunnen er ook voor kiezen om een motorbootje te huren bij jachthaven Horst voor een gezellige middag op het water. Ook visliefhebbers komen hier aan hun trekken, met tal van mogelijkheden om in de omgeving te vissen. Naast de prachtige natuur biedt de omgeving rondom De Konijnenberg ook culturele en culinaire bezienswaardigheden. Zo vindt u nabij de Hierdense Beek het pittoreske Hierden, bekend om zijn historische boerderijen en het prachtige landgoed De Essenburgh. Voor een welverdiende pauze tijdens een wandel- of fietstocht kunt u terecht bij charmante horecagelegenheden zoals ‘Boshuis Drie’ of ‘De Buurtjes’, waar u kunt genieten van een kop koffie met verse, huisgemaakte appeltaart. Op het park zelf is er een natuurlijke speeltuin en een trimparcours in het bos, ideaal voor jong en oud om actief bezig te zijn. De omgeving biedt volop mogelijkheden om te genieten van het Hulshorster Zand, de Hierdense Beek, het Leuvenumse Bos en de Ermelose Heide, waar u bij elke stap wordt omringd door prachtige Veluwse natuur. Met een eigen chalet op Camping De Konijnenberg kunt u in alle seizoenen genieten van de rust, natuur en veelzijdigheid van deze schitterende regio. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwperiode: 2011-2020 Aantal slaapkamers: 2 Warmtebron: CV combiketel Vloerbedekking: Vinyl Perceel oppervlakte: Ca. 113m2 Woonoppervlakte: Ca. 45m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Korhoenlaan 2 Plaats / Park: Harderwijk Parkservicebijdrage: € 2.006,94 OZB: € 57,79 Rioolrecht: € 155,50 Prijs: €65.000 k.k. Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: n.v.t. Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Nee Oriëntatie tuinligging: Zuid

Hypotheek berekenen

€ 65.000

Kosten koper (geschat): € 3.150

2% overdrachtsbelasting (€ 1.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 68.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 3.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 65.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Stacaravan, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceeloppervlakte
188 m²
Inhoud
88 m³

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2024, eigendom
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, open ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3847

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.