Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Krommekamp 320

3848DW Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.927

Fotogalerij

Krommekamp 320 Harderwijk
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

FRAAI VORMGEGEVEN EN ROBUUSTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE Centraal gelegen in een groene straat van de populaire woonwijk Plan Frankrijk staat deze verzorgde 2-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE en met alles erop en eraan! Een fijne leefomgeving met speeltuintjes, scholen, sportvoorzieningen én de binnenstad van Harderwijk op korte afstand. Dankzij de eigen oprit, aangebouwde garage met carport, en zelfs een laadpaal voor je elektrische auto, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Duurzaam wonen doe je hier ook: met HR++ glas, nieuwe isolerende en inbraakveilige voordeur met 4-puntssluiting (2023), 13 zonnepanelen, energielabel A en airconditioning in de woonkamer woon je comfortabel én energiezuinig. De woning zal aan de buitenzijde in 2025 nog volledig worden gereinigd en geïmpregneerd. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en extra sfeervol dankzij de houtkachel – perfect voor knusse avonden met familie! Aan de achterzijde vind je de keuken in hoekopstelling, compleet met inbouwapparatuur (een nieuwe oven in 2024 geplaatst) en volop werk- en opbergruimte. Dankzij de raampartijen tot aan de grond komt hier veel licht naar binnen en heb je een fijn uitzicht over de groene en vrij gelegen achtertuin. De eerste etage, bereikbaar via de gerenoveerde en met PVC beklede trap (2021) biedt drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkplekken. De badkamer is in 2017 vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een strak badmeubel maken het tot een stijlvolle en complete ruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig – een praktische toevoeging die zorgt voor extra gemak én een opgeruimd huis! Op zolder wacht een royale vierde slaapkamer, perfect als hoofdslaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De overloop biedt extra bergruimte, maar kan ook ingericht worden als thuiskantoor of werkhoek. Heb je liever een extra slaapkamer op deze verdieping? Ook dat is hier mogelijk! In de zonnige, vrij gelegen achtertuin is het optimaal genieten! De tuin ligt op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een terras, nieuwe schuttingen aan weerzijden, een overkapping en gazon, waardoor je hier het hele jaar door fijn buiten kunt zijn. Of je nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon relaxen in de zon – hier kan het allemaal! Parkeren is hier altijd zorgeloos: de woning beschikt over een eigen oprit, een aangebouwde garage én een carport. Het dak van de garage is in het najaar van 2024 geheel vervangen. Of je nu meerdere auto's hebt of graag een plek wilt voor fietsen, opslag of een werkbank – hier heb je volop ruimte. De aanwezigheid van een laadpaal maakt elektrisch rijden extra aantrekkelijk en toekomstbestendig. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Aarzel dan niet, en neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging. Een van onze makelaars leidt je met veel plezier rond in deze woning. INDELING begane grond: entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer voorzien van houtkachel en airconditioning, keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder gasfornuis, afzuigkap, oven (2024), koel-vriescombinatie en vaatwasser, loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet, designradiator en badmeubel, wasruimte/berging met opstelling HR cv-ketel en aansluitingen wasmachine en droger; 2e verdieping: overloop met werkhoek en veel bergruimte, 4e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, 13 zonnepanelen, HR++ glas, een laadpaal en energielabel A. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een ruime oprit met carport met parkeerplek voor meerdere auto’s. Tevens is er een laadpaal aanwezig voor het opladen van elektrische voertuigen. Ook qua bergruimte zal deze woning aan je wensen voldoen; met veel bergruimte in de woning én een garage zul je altijd netjes buiten het zicht je spullen kunnen opbergen. VERDER / TUIN De achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt volop privacy. Dankzij de gunstige zonligging geniet je hier van de hele dag zon – perfect voor tuinliefhebbers en zonaanbidders. De tuin is netjes aangelegd met een gazon, terras en een sfeervolle overkapping, zodat je zowel in de zon als in de schaduw een fijne plek hebt om te ontspannen, eten of borrelen. Een fijne buitenruimte waar je écht wat aan hebt, het hele jaar door. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (krommekamp320.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
557 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3848

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.