Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Schippersmeen 19

3844CK Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.789

Fotogalerij

Schippersmeen 19 Harderwijk
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS OP LOOPAFSTAND VAN HET WOLDERWIJD De Schippersmeen is een geliefde straat in de groene woonwijk Stadsweiden. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de combinatie van een rustige woonomgeving én de ligging op loopafstand van het Wolderwijd. Binnen enkele minuten wandel je naar de boulevard, de haven en het strand, perfect voor een frisse neus, een rondje hardlopen of gewoon ontspannen aan het water. Ook het sfeervolle stadscentrum, het NS-station en meerdere supermarkten zijn met 5 fietsminuten te bereiken, evenals scholen en sportfaciliteiten. De wijk is ruim opgezet met veel openbaar groen, waardoor het prettig wonen is voor jong en oud. Deze woning is door zijn eerste (en enige!) bewoners altijd keurig onderhouden. In 2020 is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in 2023 zijn er zonnepanelen geplaatst. Je komt binnen via de zij-entree in een praktische hal met toegang tot het toilet en een berging met wasruimte. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met veel werk- en opbergruimte. Hier is genoeg plek voor een eettafel bij het raam, waardoor je een lichte en gezellige eetplek hebt. De open trap naar boven geeft het geheel een ruimtelijk gevoel. De woonkamer aan de achterzijde is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, en biedt veel privacy: je kijkt uit op groen, zonder directe inkijk. Via de achterdeur loop je vanuit de woonkamer zo de riante tuin in. Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers aanwezig. De badkamer is wellicht wat gedateerd qua stijl, maar volledig functioneel en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De ruimte is goed te noemen en biedt volop mogelijkheden om te moderniseren. Wij hebben in de foto’s een voorbeeld bijgevoegd van hoe het kan worden. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakramen en de dakkapel. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met eigen toilet en wastafel: ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of voor een opgroeiend kind dat wat meer privacy zoekt. In de fotopresentatie zijn impressies toegevoegd van hoe deze riante zolder praktisch ingericht kan worden. Op de voorzolder is ruimte voor een werkplek en bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en is er toegang tot een handige vliering. Ideaal te benutten voor extra opslagruimte. De achtertuin is een echt pluspunt: ruim, groen en vrij gelegen. Naast het riante tuinhuis is een deur met slot, waardoor je eenvoudig van de voortuin naar de achtertuin kunt lopen. Dat maakt de tuin extra praktisch en toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor wie van buitenleven houdt. Of je nu een lounge set kwijt wilt, een speelplek voor kinderen of een groentetuin. Achterin de tuin staat een stenen garage op eigen grond, met een deur aan de tuinzijde. Zo loop je vanuit de tuin direct de garage in: ideaal voor fietsen, gereedschap of natuurlijk je auto. Tevens wordt hier de mogelijkheid aangeboden tot het bijkopen van een 2e garagebox (gelegen direct naast de bijbehorende garage). Schippersmeen 19 biedt je de ruimte, ligging én solide basis om van dit huis jouw thuis te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je dit huis graag van binnen én van buiten ervaren. INDELING begane grond: zij-entree met toegang tot de berging met wasruimte, toilet met fonteintje en meterkast, toegang tot de keuken in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur, open trap, woonkamer met loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel, 2e slaapkamer en 3e slaap-/werkkamer met vaste kast; 2e verdieping: voorzolder met dakraam, vaste kast en berging met opstelling HR cv-ketel, toegang tot de vliering, 4e slaapkamer met dakkapel, dakraam en separaat 3e toilet met wastafel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel en zonneboiler Remeha Solistor (2000). Tevens is de woning uitgerust met zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR++ beglazing. PARKEREN en BERGING Bij deze woning hoort een ruime, stenen garage op eigen terrein – ideaal voor het veilig stallen van je auto, motor, fietsen of als extra bergruimte voor bijvoorbeeld gereedschap, tuinmeubilair of seizoensspullen. De garage is direct toegankelijk via de tuin of het parkeerhofje gelegen achter de woning, wat zorgt voor veel gebruiksgemak. Daarnaast is er in de straat voldoende parkeergelegenheid, zowel voor bewoners als voor bezoekers. VERDER / TUIN De achtertuin is een van de fijne verrassingen van deze woning. Doordat het een hoekperceel betreft, profiteer je van extra buitenruimte én een poort aan de zijkant, wat het geheel goed toegankelijk maakt. De tuin is verzorgd aangelegd met veel groen en biedt volop plek voor een terras, speelruimte of een moestuin. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier rust en ruimte, terwijl je toch midden in de wijk woont. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Schippersmeen19.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Inhoud
461 m³
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.