Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Spakenburgpad 20

3844JP Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 465.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 476.150

Koopprijs /m²: € 3.940

Fotogalerij

Spakenburgpad 20 Harderwijk
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET GARAGE NABIJ HET WOLDERWIJD Wat een prachtige kans in het Harderwijkse woningaanbod! Maak kennis met deze fraai afgewerkte en vrij gelegen MIDDENWONING met vrijstaande GARAGE in de kindvriendelijke woonwijk “Stadsweiden”. De woonwijk kenmerkt zich door de optimale ligging tussen alle voorzieningen, het water en natuur maar ook wijkwinkelcentra en de historische binnenstad van Harderwijk zijn binnen enkele (fiets-)minuten bereikbaar! In de directe nabijheid zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen maar uiteraard ook de strandjes van het Wolderwijd met gegarandeerde vergezichten en de ondergaande zon. Dan verder over de woning! Via de entree/hal bereik je de gezellige woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning kijk je prachtig uit over een groene woonomgeving. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin, gelegen op het noordwesten met een fijne zonligging waar je heerlijk kan genieten van het zonnetje maar ook gegarandeerd schaduw! Achter in de tuin is er verder nog recent een leuke overkapping geplaatst waar je onder het genot van een hapje en drankje heerlijk kan genieten! Via de tuin bereik je tevens de vrijstaande stenen garage, een heerlijk plek voor het stallen van spullen, fietsen of ideaal als hobbyruimte! Voor de garage (op het hofje) is er mogelijkheid om 2 auto’s voor de garage te parkeren. De huidige eigenaren hebben niet stil gezeten de afgelopen jaren! Zo is er aandacht besteedt aan het “pimpen” van de keuken, het grotendeels plaatsen van HR++ beglazing, na-isoleren van vloer en spouwmuur, maar ook het vernieuwen van de badkamer, toilet en ook is de tuin volledig gerenoveerd! Via de overloop bereik je verder de 1e en 2e verdieping waar je in totaal 4 volwaardige slaapkamers vindt. Ideale ruimtes om in te delen als slaapkamer en/of als werkkamer! Een van de absolute highlights is de moderne badkamer, die in 2022 volledig is vernieuwd. De badkamer is strak en eigentijds gewerkt met een ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en prachtige douche. Ook vind je op deze verdieping een tweede toilet. Kortom een heerlijke en instapklare gezinswoning op een toplocatie! Of je nu op zoek bent naar extra ruimte, een moderne afwerking of gewoon een fijne plek om thuis te komen – hier vind je het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! INDELING Begane grond: entree voorzien van een toilet en meterkast en trapkast, gezellige woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel, aansluitend een ruime eetkamer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur 1e verdieping: overloop, ruime 1e slaapkamer, 2e (ouder) slaapkamer, 3e slaap- werkkamer voorzien van vaste kasten, in 2022 vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, douche en een stijlvol wastafelmeubel, 2e toilet 2e verdieping: overloop met wasmachine/droger aansluiting en toegang tot de 4e slaapkamer met extra bergruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2020. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Tussen 2021 en 2025 hebben de eigenaren niet stil gezeten. Zo is de gehele woning is gestuct, de vensterbanken zijn vervangen, de trappen zijn voorzien van nieuw tapijt en ook zijn de vloeren vervangen. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage. Voor de garage (op het hofje) is het mogelijk om 2 auto’s te parkeren. VERDER / TUIN De achtertuin is volledig gerenoveerd en met zorg en smaak aangelegd. Dankzij de ligging op het noordwesten profiteer je hier van zowel zon als schaduw op de juiste momenten van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om heerlijk van het buitenleven te kunnen genieten. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Spakenburgpad20.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
411 m³
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.