Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Stijkel

Spieghelstraat 10

3842JP Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.120

Fotogalerij

Spieghelstraat 10 Harderwijk
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Knus, gezellig en perfect onderhouden! Dat zijn steekwoorden die precies passen bij deze uitgebouwde HOEKWONING met ERKER, EXTRA GROTE GARAGE MET KELDER en flinke achtertuin op het ZUID-WESTEN. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1962 en wordt al sinds 1975 bewoond door de huidige eigenaren. En dat zijn mensen die ‘de handen op de juiste plek’ hebben zitten. Dit is te zien aan de afwerking van het huis maar zeker ook aan de staat van onderhoud. Het geheel staat erbij om ‘door een ringetje te halen’. Maar ook is het woonoppervlak vergroot naar 83 m². Dit is gedaan door de aanbouw van een sfeervolle erker waardoor de woonkamer ruimer is geworden. Maar ook op de zolder is meer leefruimte gecreëerd. Door het plaatsen van een nok verhogende dakkapel en een vaste trap naar deze verdieping is hier een leuke 4e slaapkamer ontstaan. Verder is de garage in het verleden verlengd waardoor deze nu zo’n 8.40 meter diep is. Ben je dan ook op zoek naar een forse hobbyruimte? Of heb je juist plek nodig voor het stallen van bijvoorbeeld een oldtimer, een motor of heb je meerdere (bak)fietsen? Dan ben je aan de Spieghelstraat 10 mogelijk aan het juiste adres! Want niet alleen de garage is fors vergroot. Ook is er een kelder gebouwd onder een gedeelte van de tuin. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de garage en is nu ingericht als hobby- en klusruimte. Maar ook een heuse ‘mancave’ of juist een plek waar de (opgroeiende) jeugd ongestoord kan chillen, hier kan het allemaal! Het royale perceel van maar liefst 220 m² biedt o.a. ruimte aan een lange oprit voor de garage. Het parkeren van de auto op eigen terrein is dan ook een groot bijkomend voordeel! Het huis is zoals gezegd keurig netjes afgewerkt. Op de begane grond ligt een massief eiken parketvloer en de keuken is in neutrale kleurstellingen uitgevoerd. Maar ook het toilet en de douchecel zijn licht betegeld en ogen lekker fris. Groot voordeel zijn ook alle ingebouwde kastjes door het hele huis, de nieuwe plafonds die overal terug te vinden zijn en het (knusse) 2e toilet wat men op 1 van de slaapkamers op de 1e verdieping heeft gemaakt. Ideaal voor de nachtelijke toiletbezoekjes… Zoals we verder al schreven is de woning ook goed onderhouden. Zo zijn de dakgoten en de hemelwaterafvoeren vernieuwd, is de meterkast vervangen en uitgebreid en zijn de spouwmuren na geïsoleerd. Maar ook de kap is voorzien van isolatie en is er bijna overal dubbel glas aanwezig. De woning wordt verwarmd middels radiatoren via een Nefit combi-ketel van 2017. Aan de woning is een energielabel C toegekend. Het woonhuis ligt midden in de woonwijk Stadsdennen. Een leuk buurt waarbij het winkelcentrum, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het NS station op korte afstand zijn te bereiken. Kortom; Ben je op zoek naar een (hoek)huis op een royaal perceel met voldoende stalling- en/of hobby- of klusruimte? En ben je nou niet de meest ’handige Harry’? Kom dan eens een kijkje nemen. Want mogelijk dat deze woning aan de Spieghelstraat 10 wel eens jouw nieuwe (t)huis kan worden. We laten dit leuke huis met alle vernuftige details, meer dan graag aan je zien! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, modern afgewerkt toilet, trapopgang, trapkast, nette keuken met inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met erker 1e etage: overloop, 3 slaapkamers met (inbouw)kasten en 1 met toegang tot een toilet(je), badkamer met douche en wastafelmeubel 2e etage: via een vaste trap te bereiken open zolderruimte die prima als 4e slaapkamer kan fungeren

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3842

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.