Direct naar de inhoud
Logo van Randmeer Makelaars

Trompetdreef 16

3845CK Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 598.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 611.810

Koopprijs /m²: € 4.635

Fotogalerij

Trompetdreef 16 Harderwijk
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN GARAGE IN DRIELANDEN Zoek je een ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten? Dan is dit huis zeker het bekijken waard. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne keuken en een royale oprit met carport en garage, heb je hier alles wat je nodig hebt. De woning ligt in de geliefde wijk Drielanden, op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het Cresentpark. Zodra je de woning binnenkomt, merk je dat er goed is nagedacht over indeling en comfort. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. Door de openslaande deuren aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Hier zijn horren geplaatst, net als bij alle rechte ramen op de verdiepingen — prettig in de zomermaanden. Aan de achterzijde zorgt zonwering voor verkoeling op warme dagen, terwijl het rolluik aan de voorzijde extra comfort biedt. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakramen en bergruimte onder de schuine zijde. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is compleet en comfortabel: vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en een designradiator maken deze ruimte helemaal af. De tweede verdieping verrast je met nóg eens twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen en een overloop met plek voor de wasmachine/ droger en de recent geplaatste Cv-installatie (2025). Daarnaast is er nog extra bergruimte aanwezig en een handige vliering. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, dus je geniet hier vrijwel de hele dag van de zon. Dankzij de besloten ligging ervaar je bovendien veel privacy. Je hebt de keuze uit drie fraaie terrassen en er ligt een nette grasmat omringd door diverse, groene borders. Of je nu een plek zoekt voor de kinderen om te spelen, of graag een tuintafel neerzet voor vrienden en familie – de indeling is praktisch, sfeervol en groen! Een extra pluspunt is de waterboring met sproei installatie, waarmee je het gazon en de planten eenvoudig onderhoudt. De woning beschikt over een aangebouwde garage met een handige bergvliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Voor de auto is er volop ruimte: op de eigen oprit onder de carport kun je meerdere voertuigen kwijt. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid, handig voor bezoek. Je woont hier in Drielanden, een populaire, kindvriendelijke wijk met een ontspannen sfeer. Het wijkwinkelcentrum ligt letterlijk om de hoek, net als scholen en sportvoorzieningen. Of je nu kinderen hebt of gewoon graag alles dichtbij wilt hebben: hier woon je met gemak én comfort. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar het centrum en uitvalswegen. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact met ons op, maak een afspraak en dan zien we je snel! INDELING begane grond: hal/ entree, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met voorraadkast en openslaande deuren naar achtertuin, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en boiler, trap naar; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam en bergruimte onder schuine zijde, 3e slaapkamer met vaste kast, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator, trap naar; 2e verdieping: overloop met aansluiting wasmachine en opstelling cv-installatie, berging, 4e slaapkamer met 2 dakramen, 5e slaapkamer met dakraam, vliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2025. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Ook beschikt de woning over diverse horren en aan de achterzijde zorgt de zonwering voor verkoeling op warme dagen, terwijl het rolluik aan de voorzijde extra comfort biedt. PARKEREN en BERGING Er is voldoende ruimte voor meerdere auto’s op de brede oprit en onder de carport. Verder is parkeren in de straat ook mogelijk. De woning heeft een aangebouwde garage met een bergvliering. VERDER / TUIN De prachtig aangelegde achtertuin beschikt over volop privacy, is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer, of via de deur van de garage. Er zijn drie fraaie terrassen aanwezig en verder ligt er een fraaie grasmat en zijn er verschillende mooie borders aanwezig. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Trompetdreef16.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hypotheek berekenen

€ 598.000

Kosten koper (geschat): € 13.810

2% overdrachtsbelasting (€ 11.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 611.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 598.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
269 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
79 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3845

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.