Direct naar de inhoud
Logo van Pfrommer Makelaardij

Wethouder Jansenlaan 152

3844DG Harderwijk • Gelderland

Verkocht

€ 292.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.700

2% overdrachtsbelasting (€ 5.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 300.200

Koopprijs /m²: € 5.969

Fotogalerij

Wethouder Jansenlaan 152 Harderwijk
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met eigen PARKEERPLAATS Op een heerlijke locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Harderwijk, vind je dit bijzonder sfeervolle en eigentijdse TWEE-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met EIGEN PARKEERPLAATS en FRANS BALKON. Alle voorzieningen - winkels, restaurants, sportaccommodaties, het NS station, openbaar vervoer en het streekziekenhuis St Jansdal - zijn op loopafstand bereikbaar. Even winkelen, uit eten, een boodschapje doen of de trein pakken? Je loopt en fietst er zo naartoe! Zelfs het water is hier niet ver weg. Het appartement is helemaal van nu; licht en fris, met een strakke laminaatvloer door het hele huis. Dankzij het vrije uitzicht op het groen en de levendige omgeving geniet je hier elke dag van een gevoel van ruimte en vrijheid. Zowel het sanitair als keuken zijn modern en netjes onderhouden. Daarnaast is er een praktische binnenberging aanwezig voor je wasmachine en droger, zodat deze niet in de badkamer hoeven te staan. Met de openslaande deuren van het Franse balkon laat je bij mooi weer zo de zon naar binnen. Indeling: - Begane grond: Verzorgde entree met intercom, ruim trappenhuis en lift. - Derde verdieping; Entree/hal met kapstoknisje en meterkast, slaapkamer met vaste kledingkast, moderne badkamer met zwevend toilet, douchecabine en wastafel, lichte woonkamer met Frans balkon en open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een praktische bijkeuken/berging met de wasmachine aansluiting en c.v.-ketel. Het appartement is onderdeel van de “De Zandschelp”. Dit appartementencomplex valt op door de nette uitstraling: schone, ruime gangen, een comfortabele lift en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein bieden gemak en veiligheid. Als nieuwe eigenaar mag je bovendien gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras, waar je een prachtig uitzicht hebt op het Wolderwijd - een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen met buren. Het appartement is energiezuinig en volledig geïsoleerd. In februari 2026 wordt er een geheel nieuwe cv-ketel geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten. Kortom: een instapklaar, sfeervol appartement waar comfort, energiezuinigheid en een toplocatie samenkomen. Kom snel kijken en ervaar het zelf! De aansprekende punten van dit appartement zijn o.a.: - Modern en sfeervol twee-kamer-hoekappartement; - Vrij uitzicht op groen en een levendige omgeving; - Eigen parkeerplaats; - Gezamenlijke fietsenberging; - Gezamenlijke dakterras met loungeset en uitzicht over het Wolderwijd; - Goed onderhouden complex met een gezonde en actieve VvE; - Gelegen op loopafstand van de binnenstad; - Ideaal startersappartement, of juist heerlijk centraal en gelijkvloers als je wat op leeftijd bent; - Servicekosten appartement € 156,82 per maand; - Servicekosten parkeerplaat € 17,55 per maand; - Nieuwe c.v.-ketel, februari 2026; - Woonoppervlakte circa 49 m²; - Energielabel B. - Bouwjaar 2010. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 292.500

Kosten koper (geschat): € 7.700

2% overdrachtsbelasting (€ 5.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 300.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 292.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
164 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combi cv -ketel ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
06-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Frans balkon en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.