Direct naar de inhoud
Logo van Bart Jansen Makelaars

Zeggemeen 114

3844RS Harderwijk • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Harderwijk

Fotogalerij

Zeggemeen 114 Harderwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Eengezinswoning met een compleet tiny house, een berging en een vrije tuin gelegen op het zuiden! Dit alles is gelegen in een fijne woonomgeving in de wijk ‘Weidewaard’ met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is de ideale gezinswoning en beschikt over een goede basis met mooie oppervlaktes, een nette afwerking én een energielabel C. De halfopen keuken is straatgericht, heeft een eigentijdse kleurstelling en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De woonkamer heeft mooie afmetingen en biedt ruimte aan een eetgedeelte en een goede zithoek. Erg prettig zijn de grote raampartijen die veel natuurlijk daglicht binnenhalen. In het tochtportaal bevindt zich het toilet (wandcloset) met fonteintje en de trap naar boven. In de hal een garderobegedeelte en de meterkast. Op de 1e verdieping zijn van 3 slaapkamers 2 grote slaapkamers gemaakt. Dit kan eenvoudig teruggebracht worden naar 3 slaapkamers indien gewenst. De ruim opgezette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met waskom, ligbad-/douchecombinatie en 2e toilet. Op de 2e verdieping een open zolder die eventueel kan dienen als 3e of 4e slaapkamer. Ook zitten hier de technische installaties van de woning waaronder een heteluchtverwarming, afzuigsysteem, c.v.-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting. Aan de schuine kanten zit veel bergruimte. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging op het zuiden en geeft een vrij gevoel. De tuin is fraai aangelegd en meet oppervlaktes van circa 9,00 meter x 5,75 meter. Uniek is het tiny house uit 2020 (12 m²) dat voorzien is van volledige isolatie, verwarming, riool, warm/koud water én eigen badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet! Deze ruimte leent zich perfect als thuiswerkkantoor, hobbyruimte, slaapruimte of atelier, zoals te zien is op de artist impression foto’s. Aan de voorkant van de woning een handige berging (9 m²) voor bijvoorbeeld de surfplank of de fiets. Openbaar parkeren kan in een van de parkeerhavens in de straat. De woning is voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. Dit heeft dan ook geresulteerd in een energielabel C. Het grote dakoppervlak leent zich ook nog goed voor zonnepanelen en erg prettig is dat alle kozijnen van kunststof zijn en dus geen onderhoud nodig hebben. De woning wordt verwarmd middels heteluchtverwarming en warm water via de c.v.-ketel. Het bouwjaar van de woning is 1987, de woning heeft een inhoud van 420 m³ en meet een woonoppervlak van 114 m². De overige inpandige ruimte 9 m², de externe bergruimte bedraagt 12 m² en het totale perceeloppervlak is 128 m². De locatie van de woning is perfect! Gelegen aan een woonerf met in de straat alleen bestemmingsverkeer, het water dichtbij en op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk. Ook zijn uitvalswegen, winkelvoorzieningen, scholen en sportaccommodaties snel te bereiken. Kom je ook kijken bij deze gezinswoning? Eén van onze makelaars leidt je graag rond! INDELING Begane grond: Hal, garderobegedeelte, meterkast, halfopen keuken, woonkamer, tochtportaal, toilet. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (3 slaapkamers mogelijk), badkamer. 2e Verdieping: Overloop, open zolder, bergruimte. Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3844

Google Maps

Kaart van Harderwijk

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Harderwijk

Woon- en buurtcijfers in Harderwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harderwijk. In 2025 waren er 46.495 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.126.

Inwoners

46.495

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.263

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.923

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harderwijk
Jaar Inwoners
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harderwijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Opleidingsniveau

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Bouwperiode van panden

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harderwijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 985 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Elektriciteit: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Elektriciteit: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.210

Bedrijvigheid in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harderwijk
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harderwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Harderwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer woningen in Harderwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.