Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Buitendams 123

3371BB Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 368.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.210

2% overdrachtsbelasting (€ 7.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 377.210

Koopprijs /m²: € 4.229

Fotogalerij

Buitendams 123 Hardinxveld-Giessendam
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open Huis | Zaterdag 28 maart 11:00 – 15:00 uur U bent van harte welkom om deze woning te bezichtigen tijdens de openhuizendag. Tussen 11:00 en 15:00 uur kunt u vrijblijvend binnenlopen, aanmelden is niet nodig. BUITENDAMS 123 Een warm en sfeervol dijkhuis uit 1868, dat voorheen een postkantoor was, maar nu een schitterende instapklare eengezinswoning is. Kom deze woning bezichtigen en geef uw ogen de kost. Aan de karakteristieke Buitendams in Hardinxveld-Giessendam mogen wij u deze uitstekend onderhouden woning aanbieden. Deze woning onderscheidt zich direct door de fijne afwerking en de vele moderne en slimme voorzieningen. De huidige eigenaren hebben de woning met zorg en aandacht gemoderniseerd, waarbij comfort, energiezuinigheid en gebruiksgemak centraal staan. Een huis waar u zó in kunt – zonder klussen, zonder zorgen. Echt een pareltje! De oplevering staat gepland voor eind juni/juli 2026. ENTREE Wat direct opvalt in de hal op dijkniveau is de ruime en lichte entree, die toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. Hier bevindt zich het centrale toilet van de woning. Gaat u de trap op, dan komt u in de ruime overloop met airconditioning, ingebouwde wandkasten, cv-installatie en drie slaapkamers. Onderin de woning bevindt zich de sanitaire ruimte en de tuinkamer. KEUKEN In de keuken springt het riante gasfornuis met voldoende ruimte en vijf gaspitten er direct uit. De grote vaatwasser en de kokendwaterkraan maken deze keuken erg prettig. Ook het natuurstenen aanrechtblad geeft deze keuken een hoogwaardige uitstraling. WOONKAMER In de woonkamer schitteren de witte vloerplanken en zorgen zij voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. Deze vormen een prachtige basis voor een gezellige zithoek. De aanwezige houtkachel is een eyecatcher en zorgt voor warme en gezellige avonden. Ook zijn hier slimme radiator knoppen toegevoegd net zoals boven en in de badkamer, zodat je deze via een app (of op de radiator zelf) kunt regelen. BADKAMER De sanitaire ruimte is groot, met dubbele wastafels en plaats voor een wasmachine en droger. De robuuste kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De douche is voorzien van glazen deuren met staal. Dankzij de geïnstalleerde waterontharder is nadrogen niet nodig! Vergeet ook niet het bad waarin u heerlijk kunt ontspannen met massagestralen en verwarmde bubbels. Wat een luxe! SOUTERRAIN/TUINKAMER Vanuit de hal komt u in de doorloop naar de badkamer en de tuin. De vroegere bedstee heeft plaatsgemaakt voor grote kasten waarin u uw spullen kunt opbergen. In het onderhuis is het in de zomer heerlijk verkoelend; daardoor biedt deze sfeervolle kamer meerdere mogelijkheden, zoals slaapkamer, werkkamer, yoga-/sportruimte of atelier. Tevens is er in deze ruimte vloerverwarming voorbereid. TUIN Altijd al in de zon willen zitten? Dat kan zeker in deze op het zuiden gelegen tuin. De mooie natuurlijke plataan en beukenhaag zorgen voor veel groen, privacy en verkoeling in de tuin. U kunt hier vele uren genieten van de verrassend grote tuin met overkapping. De schuur is met zijn zolder ruim genoeg om te hobbyen en als opbergruimte. Aan de achterzijde zijn vijf zonnepanelen geïnstalleerd. U kunt de tuin betreden via de tuinkamer of via het pad achterom. Dit is tevens een gezamenlijk pad met de naaste buren, wat zorgt voor prettig contact. RONDOM DE WONING Het pad bij de tuin verleent recht van overpad voor de buren. Voor het huis zijn meerdere openbare parkeerplekken. Zo kunt u eenvoudig voor de woning parkeren, waar ook een stopcontact op een eigen groep aanwezig is voor het laden van een elektrische auto. U woont op loopafstand van het centrum met alle winkels, supermarkten, openbaar vervoer, scholen en nog vele andere voorzieningen. Ook bent u in een paar minuten op de A15 en bij de mooie rivier de Merwede of de Giessen. De woning ligt rustig en centraal. Kom deze woning zelf ervaren en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 368.000

Kosten koper (geschat): € 9.210

2% overdrachtsbelasting (€ 7.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 377.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 368.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
308 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
INTERGAS (2001, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.