Direct naar de inhoud
Logo van Vos Woningmakelaardij

Damstraat 42 A

3371AD Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sliedrecht

Fotogalerij

Damstraat 42 A Hardinxveld-Giessendam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie? Dan is dit uw kans! Dit moderne appartement combineert comfort, stijl en duurzaamheid op een uitstekende manier. De woning beschikt over een luxe afgewerkte badkamer en een moderne keuken, volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. De lichte en sfeervolle leefruimte biedt directe toegang tot een heerlijk dakterras, waar u in alle rust kunt genieten. Daarnaast is het appartement voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort in elk seizoen. Met energielabel A profiteert u bovendien van een energiezuinige en toekomstbestendige woning. De ligging is ideaal, centraal en op korte afstand van het centrum, met diverse winkels en voorzieningen binnen handbereik. Het station ligt eveneens op loopafstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Kortom: een instapklaar appartement, waar u zo in kunt! Daarnaast is er de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen, gelegen op het afgesloten terrein achter het appartementencomplex. Ideaal voor extra bergruimte of het veilig parkeren van uw auto of motor. Nieuwsgierig geworden? Graag plannen we samen met u een bezichtigingsafspraak in! Indeling: Eerste woonlaag: U komt het appartement binnen in de woonkamer die is afgewerkt met een keurige eikenhouten vloer die in bijna het gehele appartement is doorgelegd. De woonkamer is voorzien van airco, staat in open verbinding met de keuken en geeft toegang tot het dakterras, de slaapkamer, het toilet en een bergkast. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven en een koel-vriescombinatie. Het barretje geeft de keuken een speelse indeling en de plek om gezellig te borrelen met vrienden of familie. De slaapkamer is keurig afgewerkt en heeft een afmeting van ca. 3,87 x 3,76/2,36m. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Garagebox: De garagebox (die optioneel wordt aangeboden) heeft een afmeting van ca. 5,88 x 2,83m en is toegankelijk middels een elektrische roldeur. De box is gedeeltelijk voorzien van een vliering voor extra bergruimte. Bijzonderheden: -De vraagprijs van de garage die optioneel wordt aangeboden bedraagt €35.000,- k.k. -Energielabel A, geldig tot 24-04-2030. -Het complex is voorzien van 44 zonnepanelen. -Het appartement is v.v. vloerverwarming. -Het appartement is voorzien van een videofoonsysteem, waarmee de toegangsdeur tot op de begane grond bediend kan worden. -De C.V.-ketel is van het merk Intergas. (b.j. 2019) -De VvE bijdrage voor de woning bedraagt €108,16 per maand. -De VvE bijdrage voor de garagebox bedraagt €39,45 per maand. -Het voorschot voor gas en elektra bedraagt €100,- per maand. De afrekening vindt plaats op basis van tussenmeters, waarbij ook de opbrengst van de zonnepanelen volgens uw aandeel wordt verrekend, wat bijdraagt aan een duurzame en transparante energiekostenregeling. -Oplevering: in overleg. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
42 m²
Inhoud
135 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.