Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Koningin Julianastraat 52

3372EC Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 339.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.140

Koopprijs /m²: € 4.715

Fotogalerij

Koningin Julianastraat 52 Hardinxveld-Giessendam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Woningzoekers opgelet! Deze té leuke middenwoning verdient wel even de aandacht. Tot in de uiterste puntjes hebben de huidige eigenaren alles perfect afgewerkt naar een eigentijdse stijl. Het is hier echt een kwestie van de verhuisdozen klaarzetten en deze woning betrekken direct na oplevering. Benieuwd hoe de indeling is? Op de begane grond is er een uitbouw geplaatst waardoor er een ruime woonkamer met open keuken is. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, dressingroom en moderne badkamer. Tot slot is er een vaste trap naar de zolderverdieping welke u naar eigen inzicht kunt indelen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een riante overkapping. Oftewel dit is een kans bij uitstek voor iedere starter op de woningmarkt! ENTREE In de gemoedelijke straat is er parkeergelegenheid voor uw auto. De voortuin is net als de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en bestrating. HAL In de hal heeft u de meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 1.85 x 0.91m Vloerafwerking: Vloerbedekking met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk ACHTERPORTAAL Vanuit de keuken betreedt u dit achterportaal waar u de toiletruimte treft en een buitendeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 0.93 x 0.92m Vloerafwerking: Vloerbedekking met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt als de badkamer. U heeft de beschikking over een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.09 x 0.90m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde en via twee tuindeuren kunt u naar de achtertuin. De moderne keuken heeft een rechte opstelling met aan inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Maatvoering: Circa 3.48 x 3.39m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Zodra u de stalen deur opent vanuit de hal bekruipt het warme, huiselijk gevoel u. Wat een heerlijke woonkamer is dit! De uitbouw, maar zeker ook de strakke afwerkingen in combinatie met de visgraat vloer dragen hieraan mee. Een gezellige zit- en eethoek is dan ook gemakkelijk in te delen. Onder de trap heeft u een riante trapkast, ideaal voor het opbergen van allerhande proviand en de kamer vloeit over in de keuken. Maatvoering: Circa 21 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in alle kamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.27 x 1.85m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze (ouder) slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een airco. Maatvoering: Circa 4.03 x 2.56m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Maatvoering: Circa 2.75 x 2.56m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk DRESSINGROOM Deze kamer is uitermate geschikt voor een dressingroom en treft u naast slaapkamer II. Maatvoering: Circa 1.74 x 1.66m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER Een keurige badkamer voorzien van allerlei gemakken heeft u hier. Er is een inloopdouche, toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Maatvoering: Circa 2.65 x 1.82/1.59m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING Er is een vaste trap naar de zolderverdieping en u kunt deze indelen naar eigen wensen. Er is een tuimelraam waardoor er voldoende daglicht binnenvalt. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-ketel. Doordat de nokhoogte circa 1.92m bedraagt is dit geen woonoppervlakte. Maatvoering: Circa 5.57 x 4.49m (vloeroppervlakte) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een grote overkapping van circa 19 m². Hier is het zeker genieten geblazen. Deze is leuke ingericht met een houtkachel. De overkapping is ingedeeld met een gezellige zithoek en een berging naar het achtergelegen pad. Tevens is er een kleine vliering boven de berging. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dagelijkse voorzieningen zijn dan ook op korte afstand bereikbaar. Denkt u hierbij aan de supermarkt, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer.

Hypotheek berekenen

€ 339.500

Kosten koper (geschat): € 8.640

2% overdrachtsbelasting (€ 6.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.140

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
265 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3372

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.