Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Stuij & Van Dijk

Lange Griendsweer 91

3371CG Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hardinxveld-Giessendam

Fotogalerij

Lange Griendsweer 91 Hardinxveld-Giessendam
Foto 2

Omschrijving

Op loopafstand van het gemoedelijke centrum van Hardinxveld-Giessendam vind je in de breedopgezette Wielwijk deze verrassend ruime eengezinswoning met garage. Dit aanbod verwelkomt je met een royale woonkamer die dankzij de grote raampartijen baadt in het licht. De moderne open keuken, in 2020 geplaatst, vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers – ideaal voor een gezin of om naar wens in te richten als werk- of hobbyruimte. Hoewel de woning hier en daar gemoderniseerd mag worden, geeft dit je juist de kans om alles volledig naar eigen smaak en wens in te richten. De achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt door het zonnescherm zowel zon als schaduw. Hier kun je het hele jaar door heerlijk ontspannen of samen met familie en vrienden lekker genieten. Kortom: een royale woning met garage, vijf slaapkamers en een zonnige tuin – dé ideale plek voor wie op zoek is naar een fijn thuis met toekomstperspectief. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden! Indeling Entree in de hal met garderoberuimte, toegang tot de inpandige berging/garage (ca. 16m²), toiletruimte voorzien van een staand toilet en de trapopgang. De L-vormige woonkamer is uitgerust met grote raampartijen aan de tuinzijde alwaar het zitgedeelte zich bevindt, door het vele natuurlijke licht is het hier heerlijk vertoeven en door de tuindeur stap je zo de achtertuin in. Het eetgedeelte ligt dicht bij de open keuken, wat zorgt voor een praktische en gezellige indeling. Deze ruime open keuken in L-opstelling is in 2020 geplaatst en beschikt naast de vele opbergmogelijkheden onder andere over een koel-/vriescombinatie, een gasfornuis en een vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang. De ouderslaapkamer biedt toegang tot een inpandig balkon en is net als het balkon voorzien van een rolluik. Beide overige slaapkamers zijn uitgerust met vaste kasten. Daarnaast grenst de 2de slaapkamer eveneens aan het balkon. De 3de slaapkamer is v.v. kunststof kozijnen. De nette en geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel met meubel. Tweede verdieping De ruime voorzolder is uitgerust met de CV-installatie (2021) en de witgoedaansluitingen. Boven de slaapkamers is een bergingsvliering gecreëerd. Deze beide slaapkamers hebben, naast de gezamenlijke doorgang, een aparte opgang en zijn uitgerust met een dakraam v.v. verduisterend screen en berging achter de schotten. Balkon Het inpandige balkon meet ca. 2.00 x 1.40 meter en is zuidgericht, het gehele balkon is d.m.v. een rolluik af te sluiten. Tuin Voortuin De geheel omheinde en betegelde voortuin biedt toegang tot de berging cq. garage middels een loopdeur en de hal middels de overdekte entree. Achtertuin De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is voorzien van een zonnescherm dat aan de gevel is bevestigd. Het geheel is omheind met een schutting en heeft een achterom. Daarnaast is er een kleine overkapping aanwezig, compleet met een plantenborder. Bijzonderheden - De meterkast is vernieuwd in 2020 en bevat 6 groepen en 3 aardlekschakelaars. - Een deel van de woning beschikt over kunststof kozijnen en een deel van de woning beschikt over houten kozijnen. - De cv-ketel is in 2021 geplaatst en is van het merk Intergas. - De woning is grotendeels voorzien van dubbel / HR++ glas.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
127 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.