Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Nieuweweg 38

3371CP Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.326

Fotogalerij

Nieuweweg 38 Hardinxveld-Giessendam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royaal aanbod! De Nieuweweg 38 is niet zomaar een geschakelde woning, maar biedt juist uitzonderlijk veel mogelijkheden! Naast het feit dat dit een fantastische gezinswoning vormt door de vele ruimte die binnenshuis schuil gaat en de VIJF slaapkamers, zijn er ook twee garages. Aan de zijzijde heeft u de aangrenzende garage en achter in de tuin heeft u er nog één. Hoe fijn is dat! Altijd al een droom gehad om een eigen hobby-, werk- of praktijkruimte aan huis te hebben? Uw dromen worden hier werkelijkheid! De garage in de tuin is namelijk voorzien van elektra, water, gas en een toiletruimte. Daarbij is de achtertuin op het westen gesitueerd met volop privacy en de luxe van een grote overkapping met jacuzzi. Oftewel; een bezichtiging waard! ENTREE Voor de woning is de oprit en een onderhoudsvriendelijke tuin. Gaat u met ons mee via de voordeur naar binnen? HAL De hal, ook wel de ontvangstruimte genaamd, is ruim van opzet. Hier heeft u de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de garage en woonkamer. Maatvoering: Circa 2.90 x 2.31m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.33 x 0.99m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Licht, ruimte en comfort! Deze kenmerken staan centraal in deze gezellige woonkamer. Doordat er een erker aan de zijzijde is, is er niet alleen meer oppervlakte, maar dit geeft ook juiste extra lichtinval en sfeer. Aan de tuinzijde is een zithoek gegroepeerd rondom de gashaard met natuurstenen ombouw en ook kunt u via de openslaande deuren naar de tuin. Bij de erker is er mogelijkheid voor een grote eethoek welke met de keuken in verbinding staat. Genoeg ruimte om heerlijk te tafelen met uw gezin en gasten. Maatvoering: Circa 39 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Tijdens het kokkerellen heeft u leuk zicht over de voorgelegen straat. De lekkerste maaltijden maakt u in deze keuken welke ingericht is met een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 3.99 x 2.89m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de L-vormige overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Tevens heeft u de trapopgang naar de tweede verdieping. Boven de garage zijn een tweetal kamers gerealiseerd waar ook nog een bergzolder is, te bereiken via de vlizotrap. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder) slaapkamer is de grootste kamer en gesitueerd aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Een tweetal vaste kasten van circa 2.94 x 0.73m zorgen voor volop plaats voor al uw kleding. Maatvoering: Circa 6.33 x 3.21m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een kast onder de trap. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III Deze slaapkamer treft u naast slaapkamer II. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER IV Deze kamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van bergingen achter de knieschotten, een tweetal vaste kasten en een tuimelraam. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER Een badkamer voorzien van alle gemakken en ook comfort! U heeft namelijk een ligbad, inloopdouche met bankje, dubbele wastafel, toilet en een designradiator. In de zijgevel is er een dakkapel wat voor extra ruimte zorgt. Alles wat u nodig heeft, is hier! Maatvoering: Circa 4.22 x 2.13m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE Aan de voorzijde heeft u de wasruimte met de aansluitingen voor uw wasapparatuur en de C.V.-ketel. Tevens is er een tuimelraam, vaste kast en opbergruimte achter de knieschotten. Maatvoering: Circa 7 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips INDELING TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER V Met de trap vanaf de overloop komt u in deze slaapkamer. In de kamer heeft u aan weerszijden een tuimelraam. Tevens is er toegang tot een grote inloopberging van circa 19 m². Hier kunt u gemakkelijk nog een kamer realiseren! Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 331 m² met de achtertuin gesitueerd op het westen. Vanaf de middag kunt u al genieten van de zon in de tuin. Diverse zithoekjes maken het aantrekkelijk om de gehele dag in de tuin te vertoeven. Omgeven door een groene haag heeft u een overkapping met jacuzzi wat voor een gezellig samenzijn zorgt. Aan de woning vast, ook binnenshuis bereikbaar, heeft u een grote garage van circa 6.01 x 2.85m. Loopt u verder dan heeft u ook een berging van circa 4.09 x 2.85m waar diverse vaste kasten zijn. Achter in de tuin heeft u de tweede, grote garage. Deze heeft een maatvoering van circa 9.71 x 4.02m en twee jaar geleden is de dakbedekking vernieuwd. In de garage heeft u een toiletruimte en een keukenblok met spoelbak en close-inboiler. Daarbij is er dus ook een rioolaansluiting en gas-, water en elektra-aansluitingen. De vloer is afgewerkt met plavuizen en u heeft dan ook talloze mogelijkheden om deze garage in gebruik te gaan nemen. ALGEMENE INFORMATIE • De woning is voorzien van 10 zonnepanelen • Alle ramen, behalve bij de dakkapel, zijn voorzien van rolluiken • Meubilair is in overleg over te nemen • In 2023 is het buitenschilderwerk gedaan

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
670 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.