Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Oranjestraat 54

3373AL Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Oranjestraat 54 Hardinxveld-Giessendam

Open huis

Donderdag 12-11 van 13:00 tot 17:00

Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 12-11 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | woensdag 12 november | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Oranjestraat 54 – Gezellig wonen met uitzicht over de polder Welkom aan de Oranjestraat 54 – een huis met karakter, een warme sfeer en een uitzicht dat nooit verveelt. Deze charmante twee-onder-een-kapwoning ligt op een royaal perceel van 288 m² en combineert het beste van twee werelden: een knusse, sfeervolle woning en volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Binnen heerst een huiselijke sfeer: licht, gezellig en overzichtelijk, met genoeg plek voor het hele gezin. Aan de achterzijde gaat het wooncomfort naadloos over in rust en natuur. Vanuit de woonkamer en de achtertuin kijk je uit over een brede waterpartij en daarachter de uitgestrekte weilanden – een uitzicht dat elk seizoen zijn eigen charme heeft. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon, een zomerse barbecue met vrienden of de rust van een winteravond, hier voel je de ruimte en vrijheid van het buitenleven, terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen woont. Kortom: Oranjestraat 54 is een huis met een warm hart. De combinatie van een sfeervolle, verzorgde woning en een ruime tuin met weids uitzicht maakt dit een unieke plek om te wonen. Hier vind je rust, gezelligheid en ruimte — alles wat wonen prettig maakt. Highlights Woonoppervlakte ca. 95 m² Perceeloppervlakte 288 m² Twee comfortabele slaapkamers én een praktische bergzolder – volop ruimte voor logees of extra opslag. Verzorgde voortuin, een ruime zijtuin en een fijne achterom – ideaal voor tuinliefhebbers en gezinnen. Prachtig vrij uitzicht over de brede waterpartij en de uitgestrekte weilanden – elke dag een ander schilderij. Moderne keuken (2020) – het hart van het huis, stijlvol en functioneel ingericht. Sfeervolle woonkamer met houtkachel en veel lichtinval – een heerlijke plek om te ontspannen. Ruime bijkeuken met extra bergruimte en plek voor wasapparatuur. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt direct licht en sfeervol aan, met ramen aan de voor- en zijkant die zorgen voor prettig daglicht. De schouw met houtkachel is een echte blikvanger en brengt warmte en karakter in de ruimte. Met een oppervlakte van circa 24 m² is er genoeg plek voor een zithoek, eettafel en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Door de ronde boog loop je de keuken in — het hart van het huis. Hier komt alles samen: koken, praten en gezellig samenzijn. De keuken is in 2020 vernieuwd en combineert een moderne uitstraling met een landelijke sfeer. Dankzij de twee ramen in de aanbouw valt er prettig licht naar binnen, waardoor de ruimte open en warm aanvoelt. Er is voldoende werk- en opbergruimte en de afwerking is verzorgd tot in de details. Een heerlijke plek om te koken en te genieten van het dagelijks leven. Vanuit de keuken bereik je de hal met toilet en badkamer, en via de achterdeur stap je zo de tuin of de bijkeuken in. Badkamer De badkamer bevindt zich, samen met een separaat toilet, direct aan de hal – praktisch en comfortabel op de begane grond. Zodra je binnenstapt, valt de strakke en frisse afwerking op. De turquoise wandtegeltjes geven de ruimte een levendige uitstraling en zorgen voor een prettige, frisse sfeer. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, een wastafel met spiegel en een verwarmd droogrek, ideaal voor handdoeken. Hoewel de ruimte compact is, is deze praktisch ingedeeld en duidelijk met zorg onderhouden. Alles straalt netheid en onderhoudsgemak uit – een plek waar functionaliteit en stijl mooi samenkomen. Bijkeuken Achter de keuken bevindt zich de tweede aanbouw, waar de ruime bijkeuken is ondergebracht. Deze multifunctionele ruimte wordt nu gebruikt als washok, berging en plek voor de installaties. Het is ook een prettige hal voor wie via de achterdeur binnenkomt. Er zijn twee handige kasten aanwezig en via de trap is de bergzolder te bereiken. Tuin Een van de mooie eigenschappen van dit huis is de diepe, groene achtertuin. Met een perceel van 288 m² is er alle ruimte om buiten te leven. De tuin grenst aan een brede waterpartij met daarachter een prachtig uitzicht over de polder. Er zijn twee bergingen en een kleine overkapping aanwezig, en door de lengte van het perceel kun je verschillende zithoekjes creëren — in de zon of juist in de schaduw. Of je nu graag tuiniert, buiten eet of gewoon geniet van de rust: deze tuin maakt het allemaal mogelijk. Bovenverdieping De bovenverdieping telt twee slaapkamers en is praktisch ingedeeld. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer over de volle breedte van de woning, voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De kamer heeft bovendien een kastenwand met volop opbergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens met dakkapel, waar ook een wastafeltje aanwezig is — handig voor dagelijks gebruik. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, die extra opslagruimte biedt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 12-11 van 13:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
288 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
136 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1928
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE 36/30A TSK/RGK HR gaswand/combi CW5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3373

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.