Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Pauwtjesmolen 11

3371RK Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.195

Fotogalerij

Pauwtjesmolen 11 Hardinxveld-Giessendam
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Achter de voorgevel aan de Pauwtjesmolen 11 ligt een prachtige tussenwoning verscholen! Tiptop onderhouden, stijlvol afgewerkt en ruime vertrekken maken deze tot een plaatje! Starter en doorstromers zullen hier beiden fijne jaren beleven. Een ruime keuken en een lichte woonkamer maken de begane grond tot een heerlijke leefruimte. Op de eerste verdieping heeft u een drietal slaapvertrekken en een prachtige badkamer! De tweede verdieping heeft een grote masterbedroom die zijn naam dubbel en dwars waardig is. Een tuin op het westen, acht zonnepanelen, kunststof kozijnen en airco’s maken dit object dan ook helemaal af. Komt u ook een kijkje nemen? ENTREE De tussenwoning is gelegen in de Pauwtjesmolen, een goed bereikbare straat in het centrale dorp Hardinxveld-Giessendam. Parkeren doet u op de openbare parkeerplaatsen die voor de woning gelegen zijn. Over de betegelde voortuin begeeft u zich naar de voordeur. Met een warm welkom wordt u ontvangen in de hal. HAL De ontvangstruimte zult u direct al iets proeven van de sfeer van de woning. De wanden zijn afgewerkt in lichte tinten. Aan de rechterzijde treft u de toiletruimte, aan de linkerzijde de meterkast. De hal mondt uit in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 3 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.61 x 1.05m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Gips WOONKEUKEN Koken en dineren gaan in deze ruimte samen op: in deze keuken is genoeg ruimte voor een eettafel, wat dit dan ook tot een woonkeuken maakt. Het aanrechtblok is opgesteld in een hoekopstelling en aan inbouwapparatuur bent u voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Deze keuken kan nog jaren mee, aangezien deze in 2022 is geplaatst en in goede staat verkeert. Vanuit de keuken komt u in de woonkamer of neemt u de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 19 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER In de woonkamer profiteert u van twee gemakken: de zonnestralen, welke door middel van de grote raampartijen binnen zullen vallen of van de airco. Openslaande deuren in de achtergevel geven u toegang tot de achtertuin. De trapkast geeft u extra comfort. In deze woonkamer is het genieten geblazen! Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Tevens heeft u hier de trapopgang naar de tweede verdieping. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER I De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft airco. Maatvoering: Circa 8 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 5.49 x 2.24m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Maatvoering: Circa 4.21 x 2.24m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips BADKAMER Wat een prachtige badkamer! Deze is circa 2,5 jaar gelegen geplaatst en dat is te zien! Keurig onderhouden en geheel in stijl afgewerkt. U heeft hier een vrijhangend toilet, inloopregendouche, ligbad, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op deze overloop heeft u een zee aan ruimte! Deze valt geheel in te richten naar smaak. In de inbouwkast heeft u de C.V.-ketel en ook de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Door de deur betreedt u de masterbedroom. Twee tuimelramen zorgen voor licht en tegen de achterwand heeft u een berging. Maatvoering: Circa 12 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Gips / houten delen Plafondafwerking: Gips MASTERBEDROOM De (ouder)slaapkamer is zeker een masterbedroom te noemen! Hier heeft u door de dakopbouw veel ruimte extra. Maatvoering: Circa 4.56 x 4.04m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING In de achtertuin treft u een houten berging met een maatvoering van circa 4.42 x 2.57m. De tuin is gelegen op het westen; hierdoor heeft u tot laat in de avond zon. Op de woning heeft u 8 zonnepanelen, welke eigendom zijn. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk: speeltuintjes zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, openbaar vervoer en scholen op korte afstand gelegen. Grotere plaatsen zoals Gorinchem en Dordrecht zijn op de fiets én met de auto bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.