Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Peulenstraat 211

3371AM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Peulenstraat 211 Hardinxveld-Giessendam
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open Dag | Vrijdag 23 januari | 13:00 – 17:00 uur Fijn gelijkvloers wonen, midden tussen de winkels – mét lift én een heerlijk zonnig dakterras! Wonen in het hart van Hardinxveld: centraler kun je het bijna niet krijgen. Stap de deur uit en je staat direct op winkelplein Den Bogerd. Even een boodschap doen, langs de opticien of een vers croissantje scoren bij de bakker? Alles ligt binnen handbereik. Je woont hier letterlijk tussen de winkels — wel zo praktisch én gezellig. Geen wonder dat deze locatie zo gewild is en maar zelden beschikbaar komt. Dit lichte 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt alle comfort dat je zoekt. De lift brengt je moeiteloos naar boven, waar je een royale woonkamer, een praktische keuken en twee comfortabele slaapkamers vindt. Omdat het appartement momenteel leeg staat en qua afwerking wat ouder is, hebben we een sfeervolle render laten maken. Zo krijg je direct een goed beeld van hoe de ruimte eruit kan zien met een frisse, eigentijdse inrichting. En dan het absolute hoogtepunt: een zonnig privé-dakterras van maar liefst 14 m². Ruim genoeg voor een fijne loungeset en perfect voor een momentje ontspannen genieten. Hier woon je rustig, maar met het levendige dorpshart binnen een paar passen. Relax op je eigen terras of wandel even naar het plein om te zien wat er speelt — het kan allemaal. Gemak, comfort en gezelligheid komen hier op een unieke manier samen. Highlights: •Woonoppervlakte ca. 70 m² •Bouwjaar 1990 •Ideaal voor levensloopbestendig, gelijkvloers wonen •Gelegen op de 1e verdieping (bereikbaar met lift) •Zonnig dakterras op het zuidwesten van ca. 14 m² •Bereikbaar via dubbele deuren vanuit de woonkamer •Fijne, lichte woonkamer met halfopen keuken (samen ca. 35 m²) •Twee slaapkamers •Separaat toilet, meterkast en c.v.-kast •Badkamer ca. 4 m² met ligbad/douche, wastafel en wasmachineaansluiting •Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing •Kleinschalig en verzorgd complex (VvE Giessenhof II) met een bijdrage van ca. € 160 per maand •In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen •Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond en een eigen berging van ca. 5 m² op de woonverdieping. Begane grond Het gebouw maakt direct een verzorgde en uitnodigende indruk. Je komt binnen aan de zijde van de Peulenstraat, waar de centrale entree is voorzien van een bellentableau, video-intercom, brievenbussen en toegang tot zowel de trapopgang als de lift. Vanuit de hal bereik je bovendien een gezamenlijke fietsenstalling — handig voor dagelijks gebruik. 1e verdieping Welkom Op dezelfde verdieping als het appartement bevindt zich een praktische berging van ca. 5 m², ideaal voor extra opslagruimte. Via de lange hal kom je langs de c.v.-kast, meterkast, het separate toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. Aan het einde van de hal ligt de toegang tot de lichte woonkamer, het hart van het appartement. Woonkamer met keuken De woonkamer is een fijne, lichte ruimte die zich moeiteloos laat inrichten met een gezellig zitgedeelte én een sfeervolle eethoek. Dankzij de ramen aan de Peulenstraat en het zijraam richting winkelplein Den Bogerd geniet je van een levendig en vriendelijk uitzicht op het dorpshart. Via de dubbele terrasdeuren stap je zo het zonnige dakterras op (ca. 14 m²), gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag, terwijl je uitkijkt over het plein. De keuken bevindt zich in een praktische hoekopstelling: ruim opgezet en voorzien van de benodigde apparatuur. De parketvloer zorgt voor een warme uitstraling. Omdat de woning momenteel leeg staat, hebben we de ruimte middels renders sfeervol laten inrichten om je een goed beeld te geven van de mogelijkheden. Twee slaapkamers Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en voorzien van een praktische kast. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer — net wat jouw woonwensen vragen. Badkamer De badkamer is compact en functioneel (ca. 4 m²) en uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met spiegelkasten en een handige aansluiting voor de wasmachine. Een praktische ruimte die je desgewenst helemaal naar eigen smaak kan moderniseren. Perfecte ligging in het hart van Hardinxveld Dit appartement ligt op een ideale plek: pal aan het gezellige dorpsplein Den Bogerd, op de hoek van de Peulenstraat. Alle winkels en voorzieningen liggen letterlijk aan je voeten. Even naar de bakker, de kaaswinkel, de opticien of snel een boodschap doen bij Dirk Supermarkt of de drogist — alles is binnen een paar stappen te bereiken. Hardinxveld is bovendien verrassend goed bereikbaar. De uitvalswegen richting de A15 liggen dichtbij, waardoor je zo onderweg bent naar Gorinchem, Dordrecht of verder. Ook het NS-station bevindt zich op korte afstand, ideaal voor wie graag vlot richting de Randstad reist. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 23-01 van 13:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
213 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.