Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveste B.V.

Peulenstraat 247 B

3371AM Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 995.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.016.750

Koopprijs /m²: € 3.685

Fotogalerij

Peulenstraat 247 B Hardinxveld-Giessendam
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze uitzonderlijk grote maisonnette ervaart u het comfort van royaal wonen. Met een unieke ligging bij het karakteristieke sluisje van Hardinxveld biedt deze woning niet alleen veel ruimte, maar ook een levendig uitzicht op alles wat zich in het sluisje onderaan het appartementencomplex afspeelt. Begane grond: Centrale afsluitbare hal met beltableau, videofooninstallatie, postbussen, trappenhuis en liftvoorziening. 2e Verdieping: Entree met de meterkasten, trap naar verdieping en raampartijen met mooie lichtinval aan de voorzijde. Spachtelputz wanden. Toilet, geheel betegeld, wandcloset en een fonteintje. Woonkamer/living; zeer ruime living over de gehele breedte van de maisonnette. Italiaanse keramieke tegelvloer met vloerverwarming. Gasgestookte sierhaard met fraaie schouw. Ingebouwde sfeerverlichting. Diverse openslaande deuren naar het zonnige terras (28m2) op de westzijde. Groot kookeiland met natuurstenen aanrechtblad en afzuigschouw, elektrische inbouwboiler, veel bergruimte en laden. Keukenmeubel met onder andere; koelkast, diepvrieskast, combimagnetron, koffieautomaat en stoomoven. De oppervlakte van de woonkamer inclusief keuken is maar liefst 77 m2. Slaap/werkkamer met een afmeting van circa 3.2 m. x 2.8 m. (9 m2) Slaapkamer 2; ligging aan de voorzijde. Deze grote slaapkamer(circa 27 M2) heeft een L-vorm en een verrassend hoog plafond met geschilderd wolkendek. Frans balkon. Slaapkamer 3; is ook L-vormig en is tevens aan de voorzijde gesitueerd. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 32 m2. Garderobe. Badkamer 1(bouwjaar 2019); complete badkamer met 2 wastafels met spiegels en onderbouw. Bergmeubel. Praktische douchehoek. 3e Verdieping: Trapopgang. Master bedroom (25 m2) met sierhaard, groot Frans balkon en een diepe inloopkledingkast. Achter deze kast bevindt zich nog een flinke bergruimte. Technische ruimte: cv-unit, afzuiginstallatie, airco en toegang tot het dak. Badkamer 2; Betegelde vloer met vloerverwarming. Betegelde wanden. De badkamer is voorzien van ligbad met whirlpoolinstallatie, stoom-/douche-cabine. Wandcloset. Designradiator. Wasmachine-/strijkruimte; ruimte met de wasmachine en wasdrogeropstelling weggewerkt in een op maat gemaakte berging. Souterrain: Fietsenberging. Achter het gebouw gelegen aan de sluiszijde zijn 2 eigen autoparkeerplaatsen. Kenmerken en bijzonderheden: In het centrum gelegen dus op korte afstand van alle winkels en supermarkten. Treinstation en bushaltes op 5 minuten loopafstand! Energielabel A welke geldig is tot begin 2029. V.v.E. bijdrage € 540,– per maand. Appartement is in het geheel voorzien van airconditioning. Goede isolatie en dubbele beglazing. Bouwjaar 2003. Ruim terras met uitzicht op de Binnen-Giessen en de unieke handbediende sluis. Koudwateraansluiting op terras. Gebruiksoppervlakte wonen circa 270 m2. Inhoud circa 1000 m3. Dankzij de royale indeling is deze maisonnette ook uitermate geschikt als kangoeroe-mantelzorg-woning. Een perfecte combinatie van privacy en samenleven! Hardinxveld-Giessendam heeft zo’n 19.000 inwoners en is gelegen aan de A15 welke een directe verbinding geeft naar bijvoorbeeld Rotterdam of Utrecht. Uniek en bijzonder aan dit object is dat u vanuit de lift direct uw woning binnenkomt. Wij nodigen u uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de ambiance van deze maisonnette te ervaren. Aan bovenstaande gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn circa afmetingen. De bijgevoegde plattegronden zijn schetsmatig.

Hypotheek berekenen

€ 995.000

Kosten koper (geschat): € 21.750

2% overdrachtsbelasting (€ 19.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.016.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 49.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 995.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
270 m²
Inhoud
1000 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, stoomcabine, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.