Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Stationsstraat 23 R

3371AX Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 5.562

Fotogalerij

Stationsstraat 23 R Hardinxveld-Giessendam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met polderzicht! En dat niet alleen, dit appartement biedt u alle luxe die u zich maar kunt wensen! Dit driekamer appartement maakt onderdeel uit van het moderne complex Het Perron, welke nog maar enkele jaren geleden gerealiseerd is. Doordat het op de tweede verdieping is gelegen heeft u fantastische uitzicht vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers over de frisgroene polder! Het gehele appartement is strak afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming en -koeling. Daarbij zijn alle ruimtes heerlijk ruim van opzet en heeft u een grote loggia, waar het optimaal vertoeven is. Parkeren doet u op de eigen parkeerplaats naast het complex. Dit appartement heeft u nog veel meer te bieden, kom het zelf beleven met een bezichtiging! ENTREE Naast het complex heeft u een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van het complex maakt u een statige entree naar de centrale hal. Met de lift of de trap komt u op de tweede verdieping bij uw appartement. HAL In de ontvangstruimte heeft u de meterkast en garderobe. Daarnaast kunt u naar de twee slaapkamers en de sanitaire ruimtes. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 5.25 x 1.25m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.28 x 0.90m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Direct bij binnenkomst wordt uw oog getrokken naar het dakkapel aan de voorzijde. Wat een fantastisch uitzicht! Doordat er een frans balkon is, kunt u gemakkelijk de twee deuren open doen en genieten van de buitenlucht. Verder is er nog een extra tuimelraam zodat er prettig daglicht binnenshuis is. De woonkamer vloeit over in de keuken. Maatvoering: Circa 5.48 x 4.38m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken en woonkamer staan met elkaar in open verbinding, wat het hart vormt voor het appartement. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. Via de schuifpui komt u in de loggia en aangrenzend aan de keuken heeft u een praktische bijkeuken. Maatvoering: Circa 4.56 x 3.64m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk BIJKEUKEN Dit is een praktische ruimte waar u de aansluitingen heeft voor uw wasapparatuur, de WtW-installatie en de boiler. Daarnaast is er mogelijkheid voor het plaatsen van een vriezer bijvoorbeeld. Maatvoering: Circa 1.97 x 1.65m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De zogeheten master bedroom is aan de voorzijde gesitueerd. Door de ramen in het dakkapel kijkt u vrij weg. Maatvoering: Circa 3.80/3.26 x 3.53m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een tuimelraam. Maatvoering: Circa 3.80/3.26 x 2.58m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte. Naast de grote inloopdouche is er een wastafel met meubel en een design radiator. Maatvoering: Circa 2.62 x 2.01m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Zodra u de schuifpui opent vanuit de keuken komt u in deze fijne loggia van circa 3.82 x 2.09m groot. Een heerlijk, rustig plekje om te genieten. Er is naast stroomvoorziening, ook een buitenkraan. Bij het keukenraam is er een elektrische screen. Zoals gezegd heeft u een eigen parkeerplaats naast het complex, er zijn enkele voorzieningen getroffen voor het realiseren van een laadpaal. Dat wil zeggen dat er loze leiding ligt waar u stroom door kunt trekken. Achter het complex heeft u een houten berging van circa 2.62 x 2.07m. De ligging is centraal in het dorp. Op loopafstand heeft u het centrum met de winkels en supermarkten. Mocht u gebruik willen maken van openbaar vervoer, dan is dat zeer gemakkelijk doordat u aan de overzijde de bushalte en treinstation heeft. Maar ook overige voorzieningen zoals het gezondheidscentrum en overige sociale voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. De VvE-bijdrage is € 167,64 per maand, inclusief € 21,79 voor de parkeerplaats.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
325 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.