Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Wibautstraat 11

3371VP Hardinxveld-Giessendam • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Wibautstraat 11 Hardinxveld-Giessendam

Open huis

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op donderdag 17 juli tussen 13:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Ruime en verzorgde hoekwoning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en een fijne ligging Ben jij op zoek naar een goed onderhouden, instapklare eengezinswoning met nét wat meer ruimte, licht en comfort? Dan hebben wij iets voor jou! Aan de rustige Wibautstraat 11 in het kindvriendelijke Hardinxveld-Giessendam staat deze aantrekkelijke hoekwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning ligt op een perceel van 180 m², beschikt over een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten, vier slaapkamers, een moderne keuken (vernieuwd in 2022), een royale woonkamer én fijne extra’s zoals zonnepanelen, rolluiken en een grote dakkapel aan beide zijden. Dankzij de ligging op een hoek heb je bovendien extra ruimte aan de zijkant van de woning – ideaal voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap of de kliko’s, zodat je deze netjes buiten de tuin kunt houden. Hier woon je in alle rust, maar wel met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Indeling van de woning Begane grond: Via de gezellige voortuin kom je binnen in een ruime hal met de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een aparte hal, waar ook het toilet te vinden is. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. Hier beschik je over moderne inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte – ideaal voor de kookliefhebber. Via de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, waar je heerlijk privé kunt genieten. De tuin is voorzien van een gezellige overkapping – perfect voor een zomerse borrel of een boekje in de schaduw. Achterin de tuin staat een berging met elektra. Eerste en tweede verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén kamer is momenteel ingericht als inloopkast – een luxe die je niet vaak ziet in dit type woning. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Ook aan de voorzijde is een grote dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra kastruimte en een werk- of gameplek. Pluspunten op een rij: - Instapklare hoekwoning met verrassend veel ruimte - Vier slaapkamers, waarvan één in gebruik als inloopkast - Grote dapkkapel aan zowel de voor- als achterzijde - Zonnige achtertuin (zuidwest) met berging en overkapping - Extra zijruimte naast de woning, ideaal voor opslag of fietsen - Rolluiken aan de voor- en achterzijde voor extra comfort en verkoeling - Keuken vernieuwd in 2022, voorzien van inbouwapparatuur - Energielabel B, de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid Wonen in Hardinxveld-Giessendam Hardinxveld-Giessendam is een fijne en rustige plaats met een dorps karakter, gelegen aan de rivier de Merwede. Je woont hier in een prettige omgeving met alle voorzieningen dichtbij: winkels, scholen, sportverenigingen en het station zijn op korte afstand bereikbaar. Via de A15 ben je bovendien snel in steden als Dordrecht, Gorinchem en Rotterdam. Benieuwd geworden? Deze hoekwoning aan de Wibautstraat 11 biedt ruimte, comfort en een fijne ligging in een rustige buurt. Ideaal voor gezinnen of stellen die graag ruim willen wonen, met een zonnige tuin en moderne voorzieningen. Plan snel een bezichtiging – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Vrijdag 17-07 van 13:00 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
340 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 39c cw5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
05-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3371

Google Maps

Geografisch overzicht Hardinxveld-Giessendam

Verken Hardinxveld-Giessendam en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hardinxveld-Giessendam. In 2026 waren er 19.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

19.400

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Inwoners
2022 18.511
2023 18.681
2024 18.762
2025 19.123
2026 19.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 267.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.603 0-15: 3.692 15-25: 2.452 25-45: 4.826 45-65: 4.550

Opleidingsniveau

Hoger

21

Praktisch

32

Middelbaar

47

Herkomst inwoners (2025)

Europa

776

Nederland

16.986

Buiten Europa

1.361

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.187
Appartementen 2.105
Tussenwoningen 2.320
Vrijstaande woningen 1.193
Twee-onder-één-kap woningen 1.215

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 299
1900 tot 1925 481
1925 tot 1950 751
1950 tot 1970 1.312
1970 tot 1980 1.072
1980 tot 1990 810
1990 tot 2000 678
2000 tot 2010 354
2010 tot 2020 597
2020 en later 412

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.241

Label C

1.953

Label B

1.240

Label G

903

Label D

640

Label F

406

Label E

334

Label A+++

310

Label A+

106

Label A++

46

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hardinxveld-Giessendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.840
2021 1.260 2.880
2022 980 2.710
2023 830 2.550
2024 790 2.610

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.980

Bedrijvigheid in Hardinxveld-Giessendam (2025)

Handel en HORECA 335
Nijverheid en energie 630
Zakelijke dienstverlening 570
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hardinxveld-Giessendam
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 35
jul 2025 42
jun 2025 29
mei 2025 39
mrt 2025 45
nov 2024 46
nov 2025 45
okt 2024 39
okt 2025 56
sep 2024 42
sep 2025 31

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hardinxveld-Giessendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Hardinxveld-Giessendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hardinxveld-Giessendam?

Hardinxveld-Giessendam telt in 2026 ongeveer 19.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hardinxveld-Giessendam is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hardinxveld-Giessendam ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hardinxveld-Giessendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hardinxveld-Giessendam?

In Hardinxveld-Giessendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.320 woningen.

Meer woningen in Hardinxveld-Giessendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.