Direct naar de inhoud
Logo van Lieberom Makelaars

Achterberghof 6

9752HE Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Marjet Makelaardij

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Achterberghof 6 Haren Gn
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke gezinswoning aan een rustig hofje in Haren. Aan de Achterberghof 6 vind je deze ruime en comfortabele gezinswoning met vier slaapkamers, een inpandige berging en een zonnige tuin op het zuiden. Het huis is recent gemoderniseerd met o.a. vloerverwarming en een nieuwe PVC vloer en een badkamer die recent is geplaatst. Ook is de woning duurzaam met een hybride warmtepomp, zonnepanelen en isolatievoorzieningen. Een fijne plek voor wie zorgeloos wil wonen in een rustige en groene omgeving. Omgeving: De woning ligt aan een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk van Haren. In de directe omgeving vind je diverse scholen, speeltuintjes en sportvoorzieningen. Het centrum van Haren met winkels, horeca is binnen enkele minuten bereikbaar. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van de stad Groningen aangezien het maar 20 minuten fietsen is naar de Grote Markt. Bovendien geniet je van de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Paterswoldsemeer en het natuurgebied Appèlbergen, ideaal voor een wandeling of fietstocht. Indeling: Begane grond: Entree/tochtportaal aan de voorzijde met meterkast en doorgang naar de bijkeuken. De bijkeuken is een handige opbergruimte en heeft plek voor het witgoed. Hal met trap naar de eerste verdieping, trapkast en toilet. Half open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pitskooktoestel, oven, magnetron en koelkast. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan één toegang heeft tot het balkon. Ruime derde slaapkamer met inloopkast aan de achterzijde. Recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en ruimte voor de hybride warmtepomp. Vierde slaapkamer met dakkapel. Informatie over de woning: - Aanvaarding kan snel - Hybride warmtepomp uit 2024 - 6 zonnepanelen - Recent vernieuwde badkamer uit 2025

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.