Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Achterhoeskamp 38

9751WR Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Mennes voor Wonen

€ 845.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 863.750

Koopprijs /m²: € 4.941

Fotogalerij

Achterhoeskamp 38 Haren Gn
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KORT Op een prachtige locatie (achter vrij, fenomenaal en weids uitzicht), aan de rand van het groene dorp Haren, bevindt zich dit moderne en energiezuinige halfvrijstaand woonhuis. Groot (171 m2) en modern. Goed geïsoleerd. Instapklaar. OMGEVING Gelegen in de kindvriendelijke wijk “Het Harener Holt”, biedt deze woning een ideale mix van comfort, natuur en stadsleven. Wat deze woning extra bijzonder maakt is het vrije uitzicht achter: ongekend! Maar ook; op loopafstand van natuurgebied De Vork, met een prachtige waterplas en een weids uitzicht op het historische dorp Essen en de skyline van Groningen. Hier kunt u heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Tegelijkertijd bevindt het bruisende centrum van Groningen zich op korte afstand. De kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen maakt het voor jonge kinderen een fijne plek om op te groeien. In de omgeving zijn voorzieningen als basisscholen, opvangcentra, sportverenigingen en supermarkten binnen enkele minuten te bereiken. Daarnaast is de buurt heel prettig. Jaarlijkse evenementen als het kinderfestival, af en toe een straatborrel en evenementen als Halloween Harenerholt kenmerken de goede sfeer in deze populaire wijk. INDELING: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime en lichte U-vormige living (totaal: ca: 60 m2) met parket en vloerverwarming. Aan de voorzijde de zitkamer en de achterzijde de riante woonkeuken met kookeiland en v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken (7 m2) en de fietsenschuur van 8 m2 (voormalig garage). Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15, 14 en 10 m2), moderne badkamer (7 m2) met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: overloop met ruimte voor de Finse sauna, en (mooi weggewerkt) de wasmachineaansluting. Voorts een ruime 4e slaapkamer (14 m2) met bergruimte. ALGEMEEN - gebouwd in de geliefde jaren '30 stijl; - woonoppervlak: ca. 171 m2; - perceelgrootte: 279 m2; - bouwjaar: 2018; - energiezuinig (energielabel A); - volledig geïsoleerd; - kunststof kozijnen met HR++ glas; - onderhoudsarm; - v.v. 12 zonnepanelen; - cv-verwarmd; - hybride warmtepomp; - voorzien van vloerverwarming; - ideaal gezinshuis! LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - foto's zijn gemaakt met een groothoeklens; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Kan nog voor de kerst!

Hypotheek berekenen

€ 845.000

Kosten koper (geschat): € 18.750

2% overdrachtsbelasting (€ 16.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 863.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 845.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
684 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
07-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.