Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Agricolahof 2

9752NN Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Makelaardij Henk Buma

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Agricolahof 2 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een rustig en autoluw hofje, in de geliefde en groene wijk Maarwold gelegen goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage en een heerlijk besloten tuin. De woning gebouwd in de jaren ’70 en is met zorg bewoond en onderhouden. U komt binnen via de hal en stapt meteen de lichte, ruime woonkamer in. Dankzij de grote nieuwe schuifpui en de gezellige houtkachel voelt deze plek direct als thuis. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, wat zorgt voor een fijne, open leefruimte. Boven vindt u maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar zeker ook geschikt voor stellen die graag ruim wonen of een thuiswerkplek nodig hebben. De eigentijdse badkamer is van alle gemakken voorzien. Ook praktisch is deze woning sterk: de inpandige garage bereikt u gewoon via de hal. Sommige vergelijkbare woningen in de buurt zijn al levensloopbestendig gemaakt door de garage om te bouwen tot slaapkamer met badkamer. Dat zou hier ook perfect kunnen. Buiten geniet u volop van privacy. De tuin ligt beschut en is fraai aangelegd, met de hoofdtuin op het zuidwesten. Dat betekent zon in de middag én avond. Heerlijk voor een borrel of diner buiten. Parkeren? Dat kan in of achter de garage, en anders is er altijd wel plek in de buurt. De locatie is ideaal: kinderen kunnen veilig buiten spelen op het hofje en u wandelt zo de natuur in. Of u nu graag fietst, wandelt of gewoon van rust houdt. Hier bent u aan het juiste adres. En toch bent u zó in Haren of Groningen, met de auto, fiets of het openbaar vervoer. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, bergkast, woonkamer met trapopgang, open keuken en toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal is tevens de garage te bereiken. Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten, nette badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. BIJZONDERHEDEN: Energielabel C Woonoppervlak: ca. 126 m² Perceelgrootte: 287 m² Bouwjaar: 1973 4 slaapkamers Rondom buiten geschilderd (2024) HR-combiketel (2023) Kindvriendelijke ligging aan een hofje Gunstig gelegen t.o.v. centrum van Haren en natuurgebied "Sassenheim"

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG i28CZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.