Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Veldhuis

De Holten 10

9752KP Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 5.409

Fotogalerij

De Holten 10 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen in het hart van Haren – omringd door groen en volop privacy Op een verrassend groen en beschut plekje, midden in het gezellige centrum van Haren, ligt deze lichte en sfeervolle twee-onder-een-kap bungalow met maar liefst drie slaapkamers. Hier geniet je van rust, ruimte én alle voorzieningen op loopafstand: winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (zoals de A28). Via een voetpad bereik je deze unieke woonplek, verscholen tussen het groen en met een besloten tuin vol zon en privacy. Indeling: Binnenkomst in de hal met toilet. De lichte woonkamer (ca. 22 m²) is voorzien van een gezellige haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De dichte keuken beschikt over een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot het achterterras. Er zijn drie slaapkamers (ca. 6, 12 en 15 m²), waarvan de grootste eveneens directe toegang tot de zijtuin heeft via openslaande deuren. De badkamer is in 2016 gemoderniseerd en voorzien van een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Extra bergruimte is er op de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016) 6 zonnepanelen op het dak Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing (deels HR++) Royale vrijstaande houten schuur (ca. 10 m²) Veranda/overkapping aanwezig Perceeloppervlakte: 320 m² De fraai aangelegde tuin is een oase van rust: je vindt er op elk moment van de dag een zonnig, overdekt of juist schaduwrijk plekje. Ideaal om te ontspannen of buiten te genieten met vrienden en familie. Een unieke kans om centraal en comfortabel te wonen op een van de groenste locaties in Haren! Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
369 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-05-2025
Verkoopdatum
08-06-2025

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.