Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Eenkoorn 28

9751WJ Haren Gn • Groningen

Verkocht

€ 632.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.490

2% overdrachtsbelasting (€ 12.640) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 646.490

Koopprijs /m²: € 4.613

Fotogalerij

Eenkoorn 28 Haren Gn
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Okay, let me tackle this query. The user wants a concise summary of the property description in Dutch, split into two paragraphs with a maximum of 300 words. They provided the address and detailed info about the house. First, I need to extract key points. The address is "Eenkoorn 28 Haren Gn". Highlight the location benefits like proximity to Groningen and amenities. Mention the modern, energy-efficient home with five bedrooms across three floors, the garden, and features like solar panels and underfloor heating. Second paragraph should cover the layout: entrance hall, living room with large windows, kitchen renovated in 2023. First floor has three bedrooms and a bathroom. Second floor includes a spacious bedroom from the 2022 addition, fifth bedroom with storage, and a laundry room. Also note the location in Harener Holt, a quiet street with greenery. Check for word count and structure. Make sure to mention the energy label A, 140m2 living area, and key features like plastic windows and solar panels. Avoid markdown and keep it flat text with two clear paragraphs. Eenkoorn 28 Haren Gn is een moderne, instapklare eengezinswoning in de rustige wijk Harener Holt, vlak bij het centrum van Groningen. De woning is gelegen aan een rustige straat met groene strook en biedt toegang tot alle voorzieningen binnen korte afstand, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op een perceel van 170 m² staat deze energiezuinige woonruimte met een woonoppervlakte van ca. 140 m², voorzien van HR++ glas, kunststof kozijnen en vloerverwarming. Aandachtspunten zijn de royale inrichting met vijf slaapkamers, een moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur van 2023, en een achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning is geheel voorzien van zonnepanelen en heeft een energielabel A uit 2016. Op de begane grond ligt een ruime woonkamer met veel licht door grote ramen en tuindeur, aansluitend

Hypotheek berekenen

€ 632.000

Kosten koper (geschat): € 14.490

2% overdrachtsbelasting (€ 12.640) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 646.490

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.600

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 632.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
490 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2016, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026
Verkoopdatum
27-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9751

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.